
公積金資產(chǎn)證券化,是指把住房公積金貸款打包成理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行出售,買入該打包資產(chǎn)的人或機(jī)構(gòu),將獲得該住房公積金貸款的日后預(yù)期年化預(yù)期收益。住房公積金管理中心將日后的預(yù)期年化預(yù)期收益賣了,就能瞬間釋放大量的額度,也就是說(shuō)回籠大量的資金。
更新時(shí)間:2022-02-17 14:37:24 查看全文>>
再資產(chǎn)證券化指的是再一次資產(chǎn)證券化,資產(chǎn)證券化是指以基礎(chǔ)資產(chǎn)未來(lái)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持,通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行信用增級(jí),在此基礎(chǔ)上發(fā)行資產(chǎn)支持證券的過(guò)程。
資產(chǎn)證券化的廣義定義:
廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價(jià)值形態(tài)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式,它包括以下四類:
1、實(shí)體資產(chǎn)證券化:即實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,是以實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過(guò)程。
2、信貸資產(chǎn)證券化:就是將一組流動(dòng)性較差信貸資產(chǎn),如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收賬款,經(jīng)過(guò)重組形成資產(chǎn)池,使這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流收益比較穩(wěn)定并且預(yù)計(jì)今后仍將穩(wěn)定,再配以相應(yīng)的信用擔(dān)保,在此基礎(chǔ)上把這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流的收益權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌?chǎng)上流動(dòng)、信用等級(jí)較高的債券型證券進(jìn)行發(fā)行的過(guò)程。
3、證券資產(chǎn)證券化:即證券資產(chǎn)的再證券化過(guò)程,就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn),再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券。
資產(chǎn)證券化的出現(xiàn)豐富了企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)的融資手段,降低了有關(guān)主體對(duì)商業(yè)銀行間接融資的依賴程度,能夠更好地滿足不同類型的融資者與投資者多樣化的投融資需求,同時(shí)也能更好地匹配有關(guān)各方的收益與風(fēng)險(xiǎn)。
未來(lái)收益權(quán)、股權(quán)、債權(quán)、信托受益權(quán)可以資產(chǎn)證券化,資產(chǎn)證券化是指以基礎(chǔ)資產(chǎn)未來(lái)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為償付支持,通過(guò)結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行信用增級(jí),在此基礎(chǔ)上發(fā)行資產(chǎn)支持證券的過(guò)程。
資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)是指具備一定資格的商業(yè)銀行作為托管人,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),與委托人簽訂委托資產(chǎn)托管合同,安全保管委托投資的資產(chǎn),履行托管人相關(guān)職責(zé)的業(yè)務(wù)。銀行托管業(yè)務(wù)包括證券投資基金托管、委托資產(chǎn)托管、社?;鹜泄堋⑵髽I(yè)年金托管、信托資產(chǎn)托管、農(nóng)村社會(huì)保障基金托管等等。
《金融資產(chǎn)證券化》是2009年08月法律出版社出版的圖書,作者是張嚴(yán)方。這本書適應(yīng)了當(dāng)前資產(chǎn)證券化理論研究的迫切需要,是一部對(duì)金融資產(chǎn)證券化進(jìn)行系統(tǒng)考查,是一部關(guān)涉金融資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新之作。在一定程度上填補(bǔ)了我國(guó)資產(chǎn)證券化研究的空白領(lǐng)域。
從中介機(jī)構(gòu)的視角來(lái)看,資產(chǎn)證券化開展一般需要如下階段:
基礎(chǔ)資產(chǎn)挑選:基礎(chǔ)資產(chǎn)直接影響現(xiàn)金流的表現(xiàn),對(duì)于證券評(píng)級(jí)影響重大,直接影響產(chǎn)品的銷售與定價(jià),因此,基礎(chǔ)資產(chǎn)的挑選是資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)開展的重要環(huán)節(jié)。
中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查:基礎(chǔ)資產(chǎn)的真實(shí)、合法、有效性是資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ),所以,對(duì)基礎(chǔ)資產(chǎn)的盡職調(diào)查是整個(gè)項(xiàng)目中非常重要的環(huán)節(jié),該階段耗時(shí)較長(zhǎng),同時(shí)需要各中介機(jī)構(gòu)與發(fā)起人密切配合。
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資產(chǎn)證券化——簡(jiǎn)單理解就是把明天的錢拿到今天來(lái)用。它是企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)(銀行業(yè),保險(xiǎn)業(yè),民營(yíng)企業(yè)等)盤活自己現(xiàn)金流的一種新型融資工具。這樣的融資渠道效率高,成本低,同時(shí)大幅度降低投資者的風(fēng)險(xiǎn)。
資產(chǎn)證券化,我們可以從字面理解,就是將原本不流通的資產(chǎn),經(jīng)過(guò)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)化的處理將資產(chǎn)重新組合轉(zhuǎn)換為證券的形式在資本市場(chǎng)上進(jìn)行流通。
資產(chǎn)證券化,是一種流行的融資性金融工具。資產(chǎn)證券化就是將個(gè)人、企業(yè),甚至一個(gè)項(xiàng)目在未來(lái)能夠取得的現(xiàn)金的權(quán)利在當(dāng)下進(jìn)行貼現(xiàn),使當(dāng)下能夠獲得最大限度的現(xiàn)金。它的方式更加多樣化,可以滿足融資方和出資方各種各樣的需求。
資產(chǎn)證券化的廣義定義如下:
廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價(jià)值形態(tài)的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方式,它包括以下四類:
1、實(shí)體資產(chǎn)證券化:即實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,是以實(shí)物資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過(guò)程。
2、信貸資產(chǎn)證券化:就是將一組流動(dòng)性較差信貸資產(chǎn),如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收賬款,經(jīng)過(guò)重組形成資產(chǎn)池,使這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流收益比較穩(wěn)定并且預(yù)計(jì)今后仍將穩(wěn)定,再配以相應(yīng)的信用擔(dān)保,在此基礎(chǔ)上把這組資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流的收益權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢栽诮鹑谑袌?chǎng)上流動(dòng)、信用等級(jí)較高的債券型證券進(jìn)行發(fā)行的過(guò)程。
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