【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房需要交哪些稅和費(fèi)用？

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。之后涉及繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

繳納印花稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.5‰。

繳納契稅，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)猿山粌r(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，契稅稅率為百分之三至百分之五。

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房需要交哪些稅款？

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。

納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房怎么交稅？

繳納印花稅，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額的0.5‰。

繳納契稅，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)猿山粌r(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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【問(wèn)題】購(gòu)買(mǎi)廠房需要交房產(chǎn)稅嗎？

購(gòu)買(mǎi)廠房需要繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。（1）無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。（2）產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（3）融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開(kāi)始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

納稅義務(wù)時(shí)間：

（一）購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

【問(wèn)題】買(mǎi)廠房交稅是怎么交的？

（一）房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

【問(wèn)題】買(mǎi)廠房要每年交稅嗎多少錢(qián)？

買(mǎi)廠房每年都要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

1.以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘以1-10%或30%乘以稅率1.2%，其中，房產(chǎn)原值包括原始購(gòu)置價(jià)值，也包括改、擴(kuò)建和重新裝修后的增值部分。

2.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘以稅率12%。

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

【問(wèn)題】買(mǎi)的廠房每年要交哪些稅？

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房的，作為購(gòu)買(mǎi)方需要交納的稅費(fèi)主要是印花稅和契稅，其中印花稅按購(gòu)銷(xiāo)合同來(lái)繳納，稅率為萬(wàn)分之三，而契稅則根據(jù)當(dāng)?shù)厥〖?jí)稅務(wù)部門(mén)確定的稅率來(lái)繳納，一般在1%-5%之間。在實(shí)際操作中，有可能出現(xiàn)賣(mài)方的稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的情況，但是這種企業(yè)不能稅前扣除。

【問(wèn)題】買(mǎi)廠房要每年交稅嗎？

企業(yè)購(gòu)入廠房每年繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率1.2%。