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城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額計(jì)算公式：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的：以測(cè)定面積為準(zhǔn)。尚未組織測(cè)量土地面積，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的：以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

更新時(shí)間：2022-03-12 09:01:45 查看全文>>

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核是什么意思

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的審核是：
應(yīng)納稅額=實(shí)際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
1.以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù)，迢用于由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的納稅人。
2.以證書確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，適用于尚求組織測(cè)量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的的稅人。
3.以申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍有哪些

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍有：
1、納稅人：
凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。單位包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；個(gè)人包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納；
(2)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；
(3)土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
2、征稅范圍
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城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有哪些

城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有和集體所有的土地，不包括農(nóng)村集體所有的土地。
納稅義務(wù)人：
擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人：權(quán)屬所有人。
擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的：土地的實(shí)際使用人和代管人。
土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的：實(shí)際使用人。
土地使用權(quán)共有的：共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)，承租集體所有建設(shè)用地的：直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人。
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土地使用稅如何計(jì)算

土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：應(yīng)納稅額=實(shí)際占用的土地面積×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。
土地使用稅計(jì)稅依據(jù)
以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)；
2.尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；
3.尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
土地使用稅如何申報(bào)？
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土地使用稅如何申報(bào)

1、城填土地使用稅應(yīng)使用房產(chǎn)、土地明細(xì)申報(bào)表申報(bào)
2、納稅期限取納稅人稅種認(rèn)定的納稅期限，沒有稅種認(rèn)定的則取系統(tǒng)默認(rèn)配置的納稅期限
3、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算
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土地使用稅的征稅范圍

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào)公布）第二條規(guī)定：“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅分錄

計(jì)提時(shí)：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
次月繳納稅金時(shí)，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目
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