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房個人所得稅如何計算

納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，個人所得稅計算方法為：個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20%。納稅人（賣方）不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，個人所得稅計算方法為：個人所得稅=計稅價格×1%。

更新時間：2022-07-11 10:24:32 查看全文>>

個人所得稅賬務(wù)處理

個人所得稅賬務(wù)處理：
計提個人所得稅賬務(wù)處理
借：應(yīng)付職工薪酬
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個人所得稅
企業(yè)交納個人所得稅
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交個人所得稅
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個人所得稅計算標(biāo)準(zhǔn)

新個稅法規(guī)定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費(fèi)用5000元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額。
依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月?lián)Q算后計算繳納稅款，并不再扣除附加減除費(fèi)用。
居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
個人所得稅計算方法：應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。
我國《個人所得稅法》規(guī)定如下：在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人，從中國境內(nèi)和境外取得所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得，依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。
下列各項個人所得，應(yīng)納個人所得稅：
工資、薪金所得；
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個人所得稅計算辦法

個人所得稅計算方法：
應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。
個人所得稅定義：
個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅稅前扣除項目有：
(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金；
(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息；
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個人所得稅分錄,個人所得稅的征稅范圍,個人所得稅征收管理

個人所得稅分錄：
計提工資：
借：管理費(fèi)用
貸：應(yīng)付職工薪酬—工資
計提社保：
借：管理費(fèi)用
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代扣代繳個人所得稅會計分錄

實(shí)際發(fā)放工資時：
借：制造費(fèi)用
銷售費(fèi)用
管理費(fèi)用
貸：應(yīng)付職工薪酬
借：應(yīng)付職工薪酬
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個人所得稅怎么算的

：
應(yīng)納稅所得額=綜合所得-依法規(guī)定的免征額-5000元(基本減除費(fèi)用)-社保公積金個人部分(個人基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、住房公積金等專項扣除項目)-專項附加扣除項目(子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病醫(yī)療支出、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人支出等)。
個人應(yīng)繳納的個人所得稅=應(yīng)納稅所得額×稅率%(分級計算稅率)。
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個人所得稅怎么計算

2019年1月1日個稅改革后，個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化，起征點(diǎn)從3500元提高到了5000元，還可以享受專享附加扣除以及社保扣除，工資超過5000元才需要扣稅，也就是說我們到手的工資會更多了，個人所得稅稅率最低為3%，最高為45%。應(yīng)納稅所得額=月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除
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工資個人所得稅怎么算

工資個人所得稅算法：
個人所得稅額=(應(yīng)發(fā)工資-專項扣除-5000)乘以稅率-速算扣除。
個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：
以全年應(yīng)納稅所得額為標(biāo)準(zhǔn)(居民個人所得綜合所得，每一納稅年度收入減除費(fèi)用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除依法確定的其他扣除后的余額)
1、工資范圍在5000元以下的，不需要繳納個人所得稅。
2、工資范圍在5001元-8000元的，繳納個人所得稅稅率為3%。
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