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土增稅清算條件是什么

土地增值稅清算條件，是指應(yīng)繳土地增值稅的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算應(yīng)達(dá)到的條件。土地增值稅清算條件有兩種，一是主動(dòng)清算條件，二是被動(dòng)清算條件。主動(dòng)清算條件及時(shí)間：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。被動(dòng)清算條件及時(shí)間：已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等；取得銷售許可證滿三年仍未銷售完畢；納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)；省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

含稅銷售額的換算公式是什么

含稅銷售額的換算公式：銷售額=含增值稅銷售額÷（1+稅率/征收率）。視為含稅收入的主要情況：普通發(fā)票上注明的銷售額。商業(yè)企業(yè)零售價(jià)。價(jià)稅合并收取的金額。價(jià)外費(fèi)用。包裝物的押金。

土地增值稅的征稅范圍和稅率

土地增值稅主要對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及其附著物征稅，特定情形如合作建房自用暫免、抵押期滿產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征稅、出租與評(píng)估增值不征等。稅率根據(jù)增值額分檔累進(jìn)，最高達(dá)60%。清算以審批項(xiàng)目為單位，需分別核算普通與非普通住宅。清算條件包括項(xiàng)目竣工銷售、整體轉(zhuǎn)讓未竣工項(xiàng)目等，稅務(wù)機(jī)關(guān)可據(jù)情況要求清算。

含稅銷售額的換算包括哪幾種情況

含稅銷售額的換算包括的情況：普通發(fā)票上注明的銷售額。商業(yè)企業(yè)零售價(jià)。價(jià)稅合并收取的金額。價(jià)外費(fèi)用。包裝物的押金。含稅銷售額的換算公式：銷售額=含增值稅銷售額÷（1+稅率/征收率）。

土增稅清算條件

土地增值稅清算條件，是指應(yīng)繳土地增值稅的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算應(yīng)達(dá)到的條件。土地增值稅清算條件有兩種，一是主動(dòng)清算條件，二是被動(dòng)清算條件。主動(dòng)清算條件及時(shí)間：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售；整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。被動(dòng)清算條件及時(shí)間：已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等；取得銷售許可證滿三年仍未銷售完畢；納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)；省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

含稅金額和不含稅金額是什么意思

含稅金額和不含稅金額的意思，是指金額中是否包含增值稅。含稅金額，是指包含增值稅的金額； 含稅金額=不含稅金額*(1+適用增值稅稅率)；不含稅金額，是指不包含增值稅的金額。 不含稅金額=含稅金額/(1+適用增值稅稅率)。增值稅是以商品(含貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，以下統(tǒng)稱商品)在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。

價(jià)外稅和價(jià)內(nèi)稅的理解

價(jià)內(nèi)稅與價(jià)外稅是稅收的兩種形式。價(jià)內(nèi)稅指稅金包含在商品或服務(wù)價(jià)格內(nèi)，如消費(fèi)稅、關(guān)稅等，購(gòu)買者支付的價(jià)格已含稅費(fèi)。價(jià)外稅則指稅金不包含在價(jià)格內(nèi)，需額外計(jì)算，如增值稅，由購(gòu)買方承擔(dān)。價(jià)內(nèi)稅計(jì)算公式為稅款=含稅金額×稅率，而價(jià)外稅需先轉(zhuǎn)換不含稅價(jià)格再計(jì)算稅款。消費(fèi)稅和關(guān)稅是常見的價(jià)內(nèi)稅稅種，其中消費(fèi)稅在生產(chǎn)、加工和進(jìn)口環(huán)節(jié)征收，并已包含在價(jià)格中。

長(zhǎng)期資本包括什么

長(zhǎng)期資本是指企業(yè)可長(zhǎng)期使用的資本，包括權(quán)益資本和長(zhǎng)期債務(wù)資本。凡是這兩個(gè)項(xiàng)目的科目都是長(zhǎng)期資本，比如股本，資本公積，未分配利潤(rùn)，長(zhǎng)期借款等。

小規(guī)模企業(yè)所得稅計(jì)算公式

小規(guī)模企業(yè)所得稅計(jì)算基于利潤(rùn)總額與稅率，方式有查賬征收和核定征收。查賬征收需計(jì)算應(yīng)納稅所得額后乘以稅率，再減去減免稅額和抵免稅額。核定征收則根據(jù)應(yīng)稅收入額或成本費(fèi)用支出額及應(yīng)稅所得率計(jì)算。稅前扣除項(xiàng)目包括成本、費(fèi)用、稅金、損失等，需符合實(shí)際發(fā)生、與收入有關(guān)、合理等原則，并遵循禁止扣除項(xiàng)目和特殊扣除政策。

價(jià)外稅和價(jià)內(nèi)稅的區(qū)別是什么呢

價(jià)內(nèi)稅與價(jià)外稅的區(qū)別在于：前者稅金含在價(jià)格內(nèi)，由銷售方承擔(dān)并可能轉(zhuǎn)嫁消費(fèi)者，不易察覺；后者稅款獨(dú)立于價(jià)格外，由買方直接承擔(dān)，清晰明了。增值稅稅率多樣，涵蓋13%、9%、6%及0%(免稅)，適用于不同商品和服務(wù)。納稅期限靈活，從小規(guī)模納稅人的月/季到金融機(jī)構(gòu)的季度，均需按時(shí)申報(bào)納稅。