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土地增值稅扣除項(xiàng)目包括哪些

土地增值稅扣除項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。土地增值稅，是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦。

房產(chǎn)稅稅率是什么

房產(chǎn)稅稅率是繳納房產(chǎn)稅時(shí)的稅率，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策是什么

自2018年1月1日至2020年12月31日，符合條件的小型微利企業(yè)，無(wú)論采取查賬征收方式還是核定征收方式，其年應(yīng)納稅所得額低于100萬(wàn)元的，均可以享受所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率計(jì)算繳納企業(yè)所得稅的政策。

納稅評(píng)估通用指標(biāo)是什么

卷煙批發(fā)環(huán)節(jié)的消費(fèi)稅稅額計(jì)算

批發(fā)商銷售給零售商以及不是消費(fèi)稅納稅人要繳納11%的從價(jià)稅，加0.005元/支。批發(fā)商之間銷售不繳納消費(fèi)稅。稅率：11%加0.005元/支，計(jì)算公式：應(yīng)納消費(fèi)稅=銷售額(不含增值稅)×11%+從量稅。

行政監(jiān)督的對(duì)象是什么

行政監(jiān)督是行政主體依法定職權(quán)，對(duì)相對(duì)方遵守法律、法規(guī)、規(guī)章，執(zhí)行行政命令、決定的情況進(jìn)行檢查、了解、監(jiān)督的行政行為。其對(duì)象是作為行政相對(duì)方的公民、法人或者其它組織。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)要件的規(guī)定

不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件：因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力。

對(duì)視同銷售貨物行為是什么

單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將貨物交付其他單位或者個(gè)人代銷，銷售代銷貨物；設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售，但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外等。

年償債基金是什么

年償債基金是指為了在約定的未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)清償某筆債務(wù)或積累一定數(shù)額的資金而必須分次等額形成的存款準(zhǔn)備金。償債基金和普通年金終值互為逆運(yùn)算。FA=A*{[（1+i）n-1]/i}，所以A=FA*{i/[（1+i）n-1]}。

永久性流動(dòng)資產(chǎn)是什么

永久性流動(dòng)資產(chǎn)是指滿足企業(yè)長(zhǎng)期最低需求的流動(dòng)資產(chǎn)。永久性流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)是占有量通常相對(duì)穩(wěn)定；一般來(lái)說，需要通過長(zhǎng)期負(fù)債融資或權(quán)益性資金解決。營(yíng)運(yùn)資金是指在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中占用在流動(dòng)資產(chǎn)上的資金。