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出售投資性房地產(chǎn)取得的收入計(jì)入什么科目

出售投資性房地產(chǎn)取得的收入計(jì)入什么科目

出售投資性房地產(chǎn)取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入科目。投資性房地產(chǎn)出售會(huì)計(jì)分錄:成本模式,借:銀行存款,貸:其他業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)。借:其他業(yè)務(wù)成本(倒擠),投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷),投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,貸:投資性房地產(chǎn)。

更新時(shí)間:2023-03-01 15:33:35 查看全文>>

  • 年收入多少是一般納稅人

    連續(xù)12個(gè)月累計(jì)收入金額達(dá)到500萬,就需要轉(zhuǎn)為增值稅一般納稅人管理。

    一般納稅人,是指年應(yīng)征增值稅銷售額(指納稅人在連續(xù)不超過12個(gè)月或四個(gè)季度的經(jīng)營(yíng)期內(nèi)累計(jì)應(yīng)征增值稅銷售額,包括納稅申報(bào)銷售額、稽查查補(bǔ)銷售額、納稅評(píng)估調(diào)整銷售額)超過財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)性單位,且年應(yīng)稅銷售額在500萬元以上。

    年應(yīng)稅銷售額未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人,會(huì)計(jì)核算健全,能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料的,也可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記。

    納稅人定義

    納稅人即納稅義務(wù)人的簡(jiǎn)稱,是指稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的單位與個(gè)人,屬于稅收制度的基本構(gòu)成要素之一。納稅人的權(quán)利包括知悉權(quán)、要求保密權(quán)、申請(qǐng)減稅權(quán)、申請(qǐng)免稅權(quán)、申請(qǐng)退稅權(quán)、陳述、申辯權(quán)、復(fù)議和訴訟權(quán)、請(qǐng)求國(guó)家賠償權(quán)等。

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  • 收入的計(jì)量以什么為基礎(chǔ)

    收入的計(jì)量以合同交易價(jià)格為基礎(chǔ)。

    收入,是指企業(yè)在日常活動(dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

    【提示1】企業(yè)代第三方收取的款項(xiàng),如增值稅銷項(xiàng)稅款、代收利息等,應(yīng)當(dāng)作為負(fù)債處理,不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入。

    【提示2】本節(jié)不涉及企業(yè)對(duì)外出租資產(chǎn)收取的租金、進(jìn)行債權(quán)投資收取的利息、進(jìn)行股權(quán)投資取得的現(xiàn)金股利、保險(xiǎn)合同取得的保費(fèi)收入等。企業(yè)以存貨換取客戶的存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及長(zhǎng)期股權(quán)投資等,按照本章進(jìn)行會(huì)計(jì)處理;其他非貨幣性資產(chǎn)交換,按照非貨幣性資產(chǎn)交換的規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。企業(yè)處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等的,在確定處置時(shí)點(diǎn)以及計(jì)量處置損益時(shí),按照本節(jié)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

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  • 收入的計(jì)量方法有哪些

    收入的計(jì)量方法有確定交易價(jià)格;將交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)。

    1.確定交易價(jià)格

    交易價(jià)格,是指企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而預(yù)期有權(quán)收取的對(duì)價(jià)金額。

    確定交易價(jià)格時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮四個(gè)因素的影響:

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  • 收入確認(rèn)與計(jì)量的基本方法

    收入確認(rèn)與計(jì)量的基本方法

    第一步,識(shí)別與客戶訂立的合同;

    第二步,識(shí)別合同中的單項(xiàng)履約義務(wù);

    第三步,確定交易價(jià)格;

    第四步,將交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù);

    第五步,履行各單項(xiàng)履約義務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。

    收入確認(rèn)的原則:企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。

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  • 會(huì)計(jì)收入的定義是什么

    會(huì)計(jì)收入的定義:是指企業(yè)在日?;顒?dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。

    根據(jù)收入的定義,收入具有以下幾個(gè)方面的特征:

    ①收入應(yīng)當(dāng)是企業(yè)在日?;顒?dòng)中形成的(營(yíng)業(yè)外收入不確認(rèn)為收入)

    ②收入是與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入

    ③收入會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加

    收入的確認(rèn)條件

    企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。

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  • 稅收的收入效應(yīng)名詞解釋

    稅收的收入效應(yīng),“稅收替代效應(yīng)”的對(duì)稱。是指由于政府征稅減少了納稅人的可支配收入,從而產(chǎn)生的激勵(lì)納稅人增加收入的效應(yīng)。

    稅收的替代效應(yīng)則是指政府征稅改變了一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的機(jī)會(huì)成本,使納稅人放棄這種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而代之以另外一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的效應(yīng)。

    這兩種效應(yīng)在稅收活動(dòng)中同時(shí)存在且方向相反,但并不會(huì)相互抵消,因?yàn)榫唧w到微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中它們的效應(yīng)大小會(huì)有所不同。

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  • 產(chǎn)值和營(yíng)業(yè)收入的區(qū)別

    產(chǎn)值和營(yíng)業(yè)收入的區(qū)別:

    產(chǎn)值是指工業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的總規(guī)模和總水平,是生產(chǎn)總成果的反映。

    包括的范圍不同:

    產(chǎn)值:一般指?jìng)€(gè)人生產(chǎn)的全部數(shù)量金額,包括未銷售、尚未形成收入的庫存價(jià)值平均;而營(yíng)業(yè)收入為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、和營(yíng)業(yè)收入、還有其他業(yè)務(wù)收入的總和,有的流通企業(yè)總收入核算的是差價(jià)收入、即毛利。

    營(yíng)業(yè)收入是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,因銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)而取得的各項(xiàng)收入。

    產(chǎn)值利潤(rùn)率是表明企業(yè)是否增產(chǎn)增收的一個(gè)主要指標(biāo)。產(chǎn)值利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/工業(yè)總產(chǎn)值×100%。

    營(yíng)業(yè)收入是利潤(rùn)的主要來源。營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金-期間費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)凈收益+投資凈收益。

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