財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是1‰，按照合同簽訂金額，一次性計(jì)算繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》，財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。
更新時(shí)間：2022-02-23 12:07:04 查看全文>>
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租賃保證金的會(huì)計(jì)分錄怎么做
查看全文>>租賃保證金的會(huì)計(jì)分錄：
以收到租賃保證金為租賃合同生效條件的會(huì)計(jì)處理：
(1)出租人收到承租人交來(lái)的租賃保證金
借：銀行存款
貸：其他應(yīng)收款—租賃保證金
(2)承租人到期不交租金，以保證金抵租金時(shí)
借：其他應(yīng)收款—租賃保證金
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售后租回的會(huì)計(jì)分錄如何處理
查看全文>>售后租回的會(huì)計(jì)分錄：
售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售
借：銀行存款
使用權(quán)資產(chǎn)
累計(jì)折舊
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：固定資產(chǎn)
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轉(zhuǎn)租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做
查看全文>>轉(zhuǎn)租賃的會(huì)計(jì)處理：
企業(yè)轉(zhuǎn)租使用權(quán)資產(chǎn)形成融資租賃的
借：應(yīng)收融資租賃款
使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊
使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益(差額，借或貸)
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合同印花稅
查看全文>>合同印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中，由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同簽訂的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。
經(jīng)濟(jì)合同包括購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同(包括融資租賃合同)、“財(cái)產(chǎn)”保險(xiǎn)合同(不包括“人身保險(xiǎn)合同”)和技術(shù)合同。
購(gòu)銷合同包括出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書(shū)、報(bào)刊、音像征訂憑證。但是不包括訂閱單位和個(gè)人的征訂憑證。
發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購(gòu)售電合同，按購(gòu)銷合同征收印花稅。但是電網(wǎng)與“用戶”之間簽訂的供用電合同不征印花稅。
財(cái)產(chǎn)租賃合同不包括“企業(yè)和主管部門(mén)”簽訂的租賃承包合同。
借款合同包括銀行及其他金融機(jī)構(gòu)和借款人之間簽訂的借款合同，但不包括銀行同業(yè)拆借合同。
一般的“法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)”等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。
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融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別
查看全文>>經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別：
1、作用不同：
由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn)，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過(guò)稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃。
2、兩者判斷方法不同：
融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購(gòu)買，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí)，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開(kāi)始日該項(xiàng)資產(chǎn)賬面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買金額低于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義來(lái)說(shuō)對(duì)于確定要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購(gòu)置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購(gòu)買高得多。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒(méi)有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用，承租期滿的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3、租賃程序不同：
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印花稅一般納稅方法
查看全文>>納稅人履行繳納印花稅義務(wù)的特定方法。印花稅的納稅方法較其他稅種不同，主要是由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行計(jì)算應(yīng)納稅額，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)或指定的代售單位購(gòu)買印花稅票，自行完成納稅義務(wù)。
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租賃合同印花稅稅率
查看全文>>財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來(lái)計(jì)算。
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