債權(quán)人代位權(quán)的行使條件：

(1)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須合法且已經(jīng)到期。

(2)債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人所享有的權(quán)利不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利(例如，基于撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)，人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等)。

(3)債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

債權(quán)人代位權(quán)是因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人(次債務(wù)人)的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。

代位權(quán)的行使：

(1)方式：債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)以自己的名義向人民法院提起訴訟(必須通過(guò)訴訟的方式行使)。

定金罰則的適用原則是：

(1)給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(2)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

(3)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

(6)定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

債的保全措施有代位權(quán)和撤銷權(quán)。

債權(quán)人代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人(也稱為次債務(wù)人)的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。

債權(quán)人撤銷權(quán)是債務(wù)人實(shí)施了法定的不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)的行為，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

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要約的撤回與撤銷的區(qū)別是什么

產(chǎn)品銷售合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

產(chǎn)品銷售合同是買賣合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同法。產(chǎn)品銷售合同是會(huì)計(jì)憑證附件，一般作為確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入的會(huì)計(jì)憑證附件。

簽訂銷售合同是營(yíng)銷員在營(yíng)銷活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。一份銷售合同簽訂得好壞，關(guān)系到營(yíng)銷員的個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益，也牽連到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

民間借貸合同也就是我們平時(shí)說(shuō)的借款合同，是指公民個(gè)人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。

民間借貸的范圍

（1）民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為。

（2）經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不屬于民間借貸。

民間借貸的利率

出租房屋合同又叫房屋租賃合同，是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。

房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。 房屋出租合同合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來(lái)某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備等。

根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對(duì)房屋租賃合同作出不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

承諾遲延是指受要約人作出的承諾超過(guò)承諾期限到達(dá)要約人。遲延的承諾不發(fā)生承諾效力。由要約規(guī)定的，如果要約中未規(guī)定承諾期限，則受要約人應(yīng)在合理期限內(nèi)作出承諾。超過(guò)承諾期限作出承諾，該承諾不生效力。

承諾的遲延與遲到的區(qū)別

1、承諾的遲延

受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，或者在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形不能及時(shí)到達(dá)要約人的，為新要約;但是，要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的除外。

2、承諾的遲到

受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但是因其他原因致使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾外，該承諾有效。

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承諾的遲延與遲到的區(qū)別是什么

承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式向要約人作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。

一、承諾期限的起算：

1、要約以信件作出的，承諾期限自信件載明的日期開始計(jì)算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。

2、要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。

二、承諾的遲延與遲到

1、承諾的遲延

受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，為遲延承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效以外，遲延承諾應(yīng)視為新要約。

2、承諾的遲到