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投資回報(bào)率怎么計(jì)算

投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%，資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。

更新時(shí)間：2025-08-21 12:31:09 查看全文>>

會(huì)計(jì)投資決策指標(biāo)的計(jì)算方法有哪些

會(huì)計(jì)投資決策指標(biāo)的計(jì)算方法：
(一)基本方法
1.凈現(xiàn)值=∑各年現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=∑未來(lái)現(xiàn)金流入的現(xiàn)值-∑未來(lái)現(xiàn)金流出的現(xiàn)值
2.現(xiàn)值指數(shù)=未來(lái)現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/原始投資額總現(xiàn)值
3.內(nèi)含報(bào)酬率是指能夠使未來(lái)現(xiàn)金流入量現(xiàn)值等于未來(lái)現(xiàn)金流出量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，或者說(shuō)是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。
(二)輔助方法
1.回收期(靜態(tài)回收期、非折現(xiàn)回收期)
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投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

1、成本模式
外購(gòu)時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
收取租金
借：銀行存款
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投資者出資超出注冊(cè)資本的部分屬于什么會(huì)計(jì)科目

投資者出資超出注冊(cè)資本的部分屬于資本公積——資本溢價(jià)/股本溢價(jià)會(huì)計(jì)科目。
資本公積的會(huì)計(jì)分錄
資本溢價(jià)(非股份有限公司)
借：銀行存款/固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)/長(zhǎng)期股權(quán)投資等
貸：實(shí)收資本
資本公積——資本溢價(jià)
股本溢價(jià)(股份有限公司)
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投資者投入材料會(huì)計(jì)分錄怎么寫

投資者投入材料會(huì)計(jì)分錄
借：原材料(按資產(chǎn)的公允價(jià)值)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)
貸：實(shí)收資本(按照雙方約定的份額)
資本公積——資本溢價(jià)(差額倒擠)
企業(yè)應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定原材料的價(jià)值，借記“原材料”科目，但投資合同或協(xié)議價(jià)值不公允的除外。按照投資者在注冊(cè)資本中應(yīng)享有的份額，貸記“實(shí)收資本”科目。如果投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值大于投資者在企業(yè)注冊(cè)資本中應(yīng)享有的份額，應(yīng)將差額記入“資本公積”科目。
接受現(xiàn)金資產(chǎn)投資的賬務(wù)處理
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投資回報(bào)率計(jì)算公式,投資收益率和投資回報(bào)率區(qū)別

投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%
舉例：有一臨街的商鋪，面積約40平方米，售價(jià)約160萬(wàn)元，目前在這片商鋪周邊，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個(gè)商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬(wàn)元的月租金。
那么，它的投資回報(bào)率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計(jì)算一下：假設(shè)首付100萬(wàn)元，貸款60萬(wàn)元，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%。
套用上述計(jì)算公式：這個(gè)商鋪的購(gòu)入再出租投資回報(bào)率=1.4萬(wàn)元×12個(gè)月-100萬(wàn)元×3%-60萬(wàn)元×6.55%/160萬(wàn)元，通過(guò)計(jì)算，我們得出該套商鋪的投資回報(bào)率將是：3.32%。
投資回報(bào)率(ROI)是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。
如何根據(jù)投資回報(bào)率來(lái)評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值?
1.比較不同項(xiàng)目的投資回報(bào)率：
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投資資本回報(bào)率

投資資本回報(bào)率是指投出和/或使用資金與相關(guān)回報(bào)(回報(bào)通常表現(xiàn)為獲取的利息和/或分得利潤(rùn))之比例。
投資資本回報(bào)率用于衡量投出資金的使用效果。
資本回報(bào)率(ROIC)= (凈收入-稅收) / 總資本 = 稅后營(yíng)運(yùn)收入/ (總財(cái)產(chǎn) - 過(guò)剩現(xiàn)金- 無(wú)息流動(dòng)負(fù)債)。
資本回報(bào)率是用來(lái)評(píng)估一個(gè)公司或其事業(yè)部門歷史績(jī)效的指標(biāo)。
優(yōu)點(diǎn)
投資報(bào)酬率能反映投資中心的綜合盈利能力，且由于剔除了因投資額不同而導(dǎo)致的利潤(rùn)差異的不可比因素，因而具有橫向可比性，有利于判斷各投資中心經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)劣;此外，投資利潤(rùn)率可以作為選擇投資機(jī)會(huì)的依據(jù)，有利于優(yōu)化資源配置。
缺點(diǎn)
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