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投資性房地產(chǎn)會計(jì)分錄

來源：東奧會計(jì)在線 責(zé)編：梁新穎 2021-12-09 16:05:06

精選回答

東奧注冊會計(jì)師

2024-09-12 00:29:18

投資性房地產(chǎn)會計(jì)分錄

1、成本模式

外購時

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

收取租金

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

減值時

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

2、公允價值模式

外購時

借：投資性房地產(chǎn)—成本

貸：銀行存款

公允價值變動時

期末公允價值＞賬面價值

借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

貸：公允價值變動損益

期末公允價值＜賬面價值

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

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