擔保期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
更新時間：2025-06-09 09:11:19 查看全文>>
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相鄰關系屬于什么物權
查看全文>>相鄰關系屬于所有權。
相鄰關系
1.相鄰關系，又稱不動產(chǎn)相鄰關系，是指相鄰各方在對各自所有或者使用的不動產(chǎn)行使所有權或者使用權時，因相互間依法應當給予對方方便或者接受限制而發(fā)生的權利義務關系。
2.根據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。
3.根據(jù)《民法典》的規(guī)定，相鄰關系具體包括避免鄰地地基動搖或者其他危險的相鄰關系；相鄰用水與排水關系；相鄰必要通行關系；相鄰管線鋪設關系；因建造建筑物利用鄰地的關系；不得影響相鄰方通風、采光、日照的關系；以及固體污染物、不可量物不得侵入的相鄰關系等。
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物權變動的區(qū)分原則如何體現(xiàn)
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物權的客體是什么
查看全文>>物權的客體應當是有體物，它的物理形態(tài)可以是固態(tài)、液態(tài)或者氣態(tài)等沒有物理實體的無體物，如商譽、信用、商業(yè)秘密、思想等，就不是物權的客體。
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，物權具有以下特征：
(1)支配性
物權人有權僅以自己的意志實現(xiàn)權利，無需第三人的積極行為協(xié)助，屬于支配權。而債權屬于請求權，其實現(xiàn)有賴于債務人的履行行為。
(2)排他性
物權具有排他性，一物之上只能成立一項所有權。而債權具有兼容性，同一標的物之上可以成立多重買賣合同，幾個買賣合同均可有效，并不相互排斥。
(3)絕對性
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留置權的適用范圍
查看全文>>留置權的適用范圍不僅僅局限于合同關系，其他法律關系(如不當?shù)美?、無因管理)也可以產(chǎn)生留置權。可以產(chǎn)生留置權的合同包括但不限于：承攬合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同和行紀合同。
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留置權的成立要件
查看全文>>留置權的成立要件
(1)債權人“合法占有”債務人的“動產(chǎn)”
留置權的善意取得：如果債權人合法占有債務人交付的動產(chǎn)時，不知債務人無處分該動產(chǎn)的權利，債權人仍可以行使留置權。
(2)債權已屆清償期
債權人的債權未屆清償期，其交付或返還所占有的標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。
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應收賬款質權設立
查看全文>>應收賬款：以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。中國人民銀行征信中心是應收賬款質押的登記機構。
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共有物的處分
查看全文>>1、共同共有
處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，或者對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修繕的，應當經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
2、按份共有
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共有份額
查看全文>>按份共有，就是按份額共有之意，這個份額，是抽象的，是所有權的份額，而不是共有物的份額。按份共有人的份額及于共有物的整體，以及共有物的每一部分。
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