
物權(quán)法律制度是為了維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度,維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,明確物的歸屬,發(fā)揮物的效用,保護(hù)權(quán)利人的物權(quán),根據(jù)憲法,制定的法規(guī)。物權(quán)的概念;我國物權(quán)法的基本原則;物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅;物權(quán)的保護(hù)。
更新時間:2025-08-16 13:40:14 查看全文>>
物權(quán)法律制度是為了維護(hù)國家基本經(jīng)濟(jì)制度,維護(hù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序,明確物的歸屬,發(fā)揮物的效用,保護(hù)權(quán)利人的物權(quán),根據(jù)憲法,制定的法規(guī)。物權(quán)的概念;我國物權(quán)法的基本原則;物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅;物權(quán)的保護(hù)。
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物權(quán)主要具有三個特征:
(1)支配性
物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利,無需第三人的積極行為協(xié)助,屬于支配權(quán)。而債權(quán)屬于請求權(quán),其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。
(2)排他性
物權(quán)具有排他性,一物之上只能成立一項所有權(quán)。而債權(quán)具有兼容性,同一標(biāo)的物之上可以成立多重買賣合同,幾個買賣合同均可有效,并不相互排斥。
(3)絕對性
物權(quán)是可以對抗所有人的財產(chǎn)權(quán),有權(quán)排除任何他人的干涉,他人有義務(wù)予以尊重,屬于絕對權(quán)或者對世權(quán)。而債權(quán)僅對特定的債務(wù)人存在,屬于相對權(quán)或者對人權(quán)。
無權(quán)處分都包括:
1.債權(quán)行為:合同有效
當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。
2.物權(quán)行為:效力待定
物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài),在得到權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的,該行為有效。
因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
【提示】(1)物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動,故出讓人需要對標(biāo)的物具有處分權(quán)。無權(quán)處分行為(物權(quán)行為)處于效力待定狀態(tài),在得到真權(quán)利人的追認(rèn)或處分人取得處分權(quán)后變?yōu)橛行?,否則該無權(quán)處分行為將歸于無效。(2)債權(quán)行為因其只是負(fù)擔(dān)行為而不轉(zhuǎn)讓物權(quán),故無處分權(quán)之要求,因此,出賣他人之物的買賣合同亦可有效,當(dāng)出賣人無法履行合同時,買受人可根據(jù)有效的買賣合同主張違約救濟(jì)。
留置權(quán)指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物,在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物,從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
共有包括按份共有和共同共有。按份共有是對同一所有權(quán)作量上分割的共有形態(tài),按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
物權(quán)重合指的是同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán),不動產(chǎn)需要按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。動產(chǎn)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。
1、拾得人“不能”取得遺失物的所有權(quán)。
2、拾得遺失物后,拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取,或者送交公安等有關(guān)部門。有關(guān)部門收到遺失物,知道權(quán)利人的,應(yīng)當(dāng)及時通知其領(lǐng)??;不知道的,應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布招領(lǐng)公告。遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,歸“國家”所有。
3、拾得人享有費(fèi)用償還請求權(quán),在遺失人發(fā)出懸賞廣告時,歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)。
4、遺失物的轉(zhuǎn)讓
(1)如果遺失物通過轉(zhuǎn)讓為他人所占有時,權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償,或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。
(1)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)
善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán),相應(yīng)地,真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。
(2)賠償請求權(quán)(間接法律效果)
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