固定資產的特征

1、固定資產是為了生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有;

2、固定資產的使用壽命超過一個會計年度;

3、固定資產是有形資產。

固定資產的確認條件

在符合資產定義的條件下，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。

1.自營方式建造固定資產(自己買料、自己蓋房)

(1)企業(yè)為建造固定資產準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關稅費作為實際成本。(“工程物資”)

(2)工程完工后，剩余的工程物資，如轉作本企業(yè)存貨的，按其實際成本或計劃成本進行結轉。

借：原材料等

貸：工程物資

(3)盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去殘料價值(原材料)以及保險公司、過失人等賠款(其他應收款)后的差額：

固定資產清理分錄不可以合并。合并不能清晰顯示業(yè)務過程。一般情況下，清理時首先將原值、累計折舊、減值準備轉入清理科目，然后將清理發(fā)生的費用、收入轉入清理科目，最后結轉固定資產清理。

固定資產清理

固定資產清理是因磨損、遭受非常災害和意外事故而喪失生產能力，或因陳舊過時，須淘汰更新的固定資產，所辦理的鑒定、報廢、核銷資產、處理殘值等項工作的總稱。固定資產經技術鑒定和經濟評估，確認應予報廢而轉入清理，即表明該項固定資產退出企業(yè)生產經營過程，原固定資金投資隨之減少，因此，在會計核算上要注銷該資產原價和已提折舊，并同時沖減固定基金。為了保證固定資產的簡單再生產，其已提折舊應等于應提折舊額。如固定資產提前報廢而未提足折舊，原則上應補提足額。但因企業(yè)管理不善而提前報廢的固定資產，其未提足折舊不再補提。報廢的固定資產直接以該項固定資產的原價予以注銷，報廢固定資產注銷時，按其原價貸記"固定資產"賬戶，按累計折舊額借記"折舊"賬戶。

確認固定資產減值損失分錄：

借：資產減值損失——固定資產減值損失

貸：固定資產減值準備

固定資產在資產負債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時，其可收回金額低于賬面價值的，企業(yè)應當將該固定資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為減值損失，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。

計提減值金額=賬面價值-可收回金額

外購固定資產計量原則

企業(yè)外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。

外購固定資產是否達到預定可使用狀態(tài)，需要根據具體情況進行分析判斷。

固定資產投資項目節(jié)能審查辦法：

第一條為促進固定資產投資項目科學合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費，提高能源利用效率，加強能源消費總量管理，根據《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國行政許可法》、《公共機構節(jié)能條例》，制定本辦法。

第二條本辦法適用于各級人民政府投資主管部門管理的在我國境內建設的固定資產投資項目。本辦法所稱節(jié)能審查，是指根據節(jié)能法律法規(guī)、政策標準等，對項目節(jié)能情況進行審查并形成審查意見的行為。

第三條固定資產投資項目節(jié)能審查意見是項目開工建設、竣工驗收和運營管理的重要依據。政府投資項目，建設單位在報送項目可行性研究報告前，需取得節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見。企業(yè)投資項目，建設單位需在開工建設前取得節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見。未按本辦法規(guī)定進行節(jié)能審查，或節(jié)能審查未通過的項目，建設單位不得開工建設，已經建成的不得投入生產、使用。

第四條國家發(fā)展改革委負責制定節(jié)能審查的相關管理辦法，組織編制技術標準、規(guī)范和指南，開展業(yè)務，依據各地能源消耗總量和強度目標完成情況，對各地新上重大高耗能項目的節(jié)能審查工作進行督導。

第五條固定資產投資項目節(jié)能審查由地方節(jié)能審查機關負責。國家發(fā)展改革委核報國務院審批以及國家發(fā)展改革委審批的政府投資項目，建設單位在報送項目可行性研究報告前，需取得省級節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見。國家發(fā)展改革委核報國務院核準以及國家發(fā)展改革委核準的企業(yè)投資項目，建設單位需在開工建設前取得省級節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見。年綜合能源消費量5000噸標準煤以上（改擴建項目按照建成投產后年綜合能源消費增量計算，電力折算系數按當量值，下同）的固定資產投資項目，其節(jié)能審查由省級節(jié)能審查機關負責。其他固定資產投資項目，其節(jié)能審查管理權限由省級節(jié)能審查機關依據實際情況自行決定。

第六條年綜合能源消費量不滿1000噸標準煤，且年電力消費量不滿500萬千瓦時的固定資產投資項目，以及用能工藝簡單、節(jié)能潛力小的行業(yè)（具體行業(yè)目錄由國家發(fā)展改革委制定并公布）的固定資產投資項目應按照相關節(jié)能標準、規(guī)范建設，不再單獨進行節(jié)能審查。

融資租入固定資產發(fā)生的日常修理費是作為履約成本，承租人發(fā)生的履約成本通常應計入當期損益。具體的分錄：

借：管理費用

貸：銀行存款等

固定資產初始入賬價值的確定：固定資產應當按照成本進行初始計量。固定資產的成本是指企業(yè)購建某項固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價款、相關稅費、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。