自行建造固定資產(chǎn)包括哪些
精選回答
自行建造固定資產(chǎn)包括自營建造和出包建造兩種方式。
1.自營方式建造固定資產(chǎn)(自己買料、自己蓋房)
(1)企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準(zhǔn)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關(guān)稅費作為實際成本。(“工程物資”)
(2)工程完工后，剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的，按其實際成本或計劃成本進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)。
借：原材料等
貸：工程物資
(3)盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去殘料價值(原材料)以及保險公司、過失人等賠款(其他應(yīng)收款)后的差額：
①工程項目尚未完工的，計入工程項目的成本(盤盈：沖減工程項目的成本);
②工程項目已經(jīng)完工的，計入營業(yè)外支出(盤盈：計入營業(yè)外收入)。
③非常原因造成的工程物資的盤虧、報廢、毀損，直接計入營業(yè)外支出。
(4)建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)折舊。
待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值(追溯調(diào)整)，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。(會計估計變更：未來適用法)
2.出包方式建造固定資產(chǎn)(與建造承包商簽訂建造合同)(通過“在建工程”核算)
入賬價值=建筑工程支出+安裝工程支出+安裝設(shè)備支出+分?jǐn)偟拇龜傊С?/p>
待攤支出：是指在建設(shè)期間發(fā)生的，不能直接計入某項固定資產(chǎn)價值、而應(yīng)由所建造固定資產(chǎn)共同負(fù)擔(dān)的相關(guān)費用。
包括內(nèi)容：為建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失等。
分?jǐn)偡椒ǎ?/strong>
企業(yè)采用出包方式建造固定資產(chǎn)發(fā)生的、需分?jǐn)傆嬋牍潭ㄙY產(chǎn)價值的待攤支出，應(yīng)按下列公式進(jìn)行分?jǐn)偅?/p>
①待攤支出分?jǐn)偮?/p>
=累計發(fā)生的待攤支出/(建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設(shè)備支出)×100%
②某工程應(yīng)分配的待攤支出
=某工程的建筑工程支出、安裝工程支出和在安裝設(shè)備支出合計×待攤支出分?jǐn)偮?/p>
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