自行建造固定資產(chǎn)包括哪些
精選回答
自行建造固定資產(chǎn)包括自營建造和出包建造兩種方式。
1.自營方式建造固定資產(chǎn)(自己買料、自己蓋房)
(1)企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準備的各種物資，應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費等相關稅費作為實際成本。(“工程物資”)
(2)工程完工后，剩余的工程物資，如轉(zhuǎn)作本企業(yè)存貨的，按其實際成本或計劃成本進行結(jié)轉(zhuǎn)。
借：原材料等
貸：工程物資
(3)盤虧、報廢、毀損的工程物資，減去殘料價值(原材料)以及保險公司、過失人等賠款(其他應收款)后的差額：
①工程項目尚未完工的，計入工程項目的成本(盤盈：沖減工程項目的成本);
②工程項目已經(jīng)完工的，計入營業(yè)外支出(盤盈：計入營業(yè)外收入)。
③非常原因造成的工程物資的盤虧、報廢、毀損，直接計入營業(yè)外支出。
(4)建造的固定資產(chǎn)已達到預定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工結(jié)算的，應當自達到預定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預算、造價或者工程實際成本等，按暫估價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)折舊。
待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值(追溯調(diào)整)，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。(會計估計變更：未來適用法)
2.出包方式建造固定資產(chǎn)(與建造承包商簽訂建造合同)(通過“在建工程”核算)
入賬價值=建筑工程支出+安裝工程支出+安裝設備支出+分攤的待攤支出
待攤支出：是指在建設期間發(fā)生的，不能直接計入某項固定資產(chǎn)價值、而應由所建造固定資產(chǎn)共同負擔的相關費用。
包括內(nèi)容：為建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監(jiān)理費、應負擔的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失等。
分攤方法：
企業(yè)采用出包方式建造固定資產(chǎn)發(fā)生的、需分攤計入固定資產(chǎn)價值的待攤支出，應按下列公式進行分攤：
①待攤支出分攤率
=累計發(fā)生的待攤支出/(建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設備支出)×100%
②某工程應分配的待攤支出
=某工程的建筑工程支出、安裝工程支出和在安裝設備支出合計×待攤支出分攤率
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