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物權(quán)的概念與種類

分享: 2014-4-22 13:45:42東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  2014《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)考點(diǎn):物權(quán)的概念與種類

  【小編導(dǎo)言】2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間為3月31日至4月25日,現(xiàn)階段進(jìn)入2014注會(huì)基礎(chǔ)備考期,是打牢基礎(chǔ)的重要階段,我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《經(jīng)濟(jì)法》基礎(chǔ)考點(diǎn):物權(quán)的概念與種類。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.物權(quán)的概念

  2.物權(quán)的種類


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第三章物權(quán)法律制度第一單元物權(quán)的概念與種類。

  【知識(shí)點(diǎn)】:物權(quán)的概念與種類

  1.物權(quán)的概念

  所謂物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。與債權(quán)相比,物權(quán)具有以下特點(diǎn):

 。1)支配性

  物權(quán)是對(duì)于標(biāo)的物具有直接支配力的財(cái)產(chǎn)權(quán),物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實(shí)現(xiàn)權(quán)利,無(wú)需第三人的積極行為協(xié)助,屬于支配權(quán)。債權(quán)則屬于請(qǐng)求權(quán),其實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為。

 。2)排他性

  一物之上只能成立一項(xiàng)所有權(quán)。債權(quán)則具有兼容性,同一標(biāo)的物上成立雙重買賣,兩項(xiàng)買賣合同均可有效,并不相互排斥。

  (3)絕對(duì)性

  物權(quán)是對(duì)抗所有人的財(cái)產(chǎn)權(quán),排除任何他人的干涉,其他人有義務(wù)予以尊重,故為絕對(duì)權(quán)或稱對(duì)世權(quán)。債權(quán)則僅對(duì)特定的債務(wù)人存在,屬于相對(duì)權(quán)或稱對(duì)人權(quán)。

  解釋:(1)物權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、支配權(quán)、絕對(duì)權(quán)、對(duì)世權(quán);(2)債權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、相對(duì)權(quán)、對(duì)人權(quán)。

  2.物權(quán)的種類

 。1)自物權(quán)和他物權(quán)

  物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。其中,所有權(quán)屬于自物權(quán),用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

 。2)用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

  用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人之物為目的的物權(quán),為用益物權(quán),主要包括國(guó)有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán),為擔(dān)保物權(quán),包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值,擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值。

  (3)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

  動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán),如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán),如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)等。質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動(dòng)產(chǎn)之上。

 。4)獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)

  能夠獨(dú)立存在的物權(quán)為獨(dú)立物權(quán),如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)為從物權(quán),如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)。

責(zé)任編輯:荼蘼

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