2015《經(jīng)濟(jì)法》選擇題易考點(diǎn)：定金

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)強(qiáng)化提高沖刺備考期，為幫助考生們?cè)谧詈箅A段提高備考效率，我們根據(jù)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試大綱為考生們總結(jié)了《經(jīng)濟(jì)法》科目的選擇題和綜合題易考點(diǎn)，下面我們一起來(lái)復(fù)習(xí)2015《經(jīng)濟(jì)法》選擇題易考點(diǎn)：定金。

　　本考點(diǎn)能力等級(jí)：

　　能力等級(jí)1——知識(shí)理解能力

　　考生應(yīng)當(dāng)理解注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)所需專業(yè)學(xué)科的基本理論、基本原理和相關(guān)概念。

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》科目第四章合同法律制度第三單元合同的擔(dān)保的內(nèi)容。

　　選擇題易考點(diǎn)：定金

　　1.定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　2.定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　3.定金罰則的適用

　　(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

　　(2)因合同關(guān)系以外的第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行時(shí)，適用定金罰則。

　　(3)在延遲履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。只有因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實(shí)現(xiàn)”，才可以適用定金罰則，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(4)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

　　(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方只能選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。