共有_2019年注會經(jīng)濟法每日攻克一考點及習題

來源：東奧會計在線責編：盧旺達2019-09-17 11:56:27

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永遠要記住這一句話：不是因為有了希望才去堅持，而是因為有了堅持才有了希望。2019年注冊會計師考試即將來臨，東奧小編希望考生在接下來的時間能夠堅持備考。

共有_2019年注會經(jīng)濟法每日攻克一考點及習題

每日一考點：共有

一、共有的形態(tài)

1.共有包括按份共有和共同共有。按份共有是對同一所有權作量上分割的共有形態(tài)，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。

2.共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

3.按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有。

二、共有的內(nèi)、外部關系：共同共有VS按份共有

		共同共有	按份共有
對外債權債務	對外關系	共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外
	對內(nèi)關系	除另有約定外，共同共有人共同享有債權、共同分擔債務（負擔管理費用）	除另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務（負擔管理費用）
處分份額		不存在共有份額，亦無轉(zhuǎn)讓份額之問題	（1）自由
			（2）其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利
處分共有物或重大修繕共有物		有約定按約定，否則應當經(jīng)全體共同共有人一致同意	有約定按約定，否則應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
		【提示】未依法滿足全體一致決或絕對多數(shù)決即處分共有物的，構成無權處分

三、按份共有人的優(yōu)先購買權

1.按份共有人可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。當按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

2.不適用情形

(1)共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

(2)按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

3.同等條件

優(yōu)先購買權應當在同等條件下行使?！巴葪l件”，應當綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價格、價款履行方式及期限等因素確定，因此，如果按份共有人主張優(yōu)先購買時，提出減少價款、增加轉(zhuǎn)讓人負擔等交易條件的實質(zhì)變更要求，其優(yōu)先購買權不能得到支持。

4.行使期間

優(yōu)先購買權的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理;沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

(1)轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準;通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日的，為15日;

(2)轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起15日;

(3)轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。

【提示】約定期間>不少于15日的同等條件通知載明期間>對同等條件事實知情之日起15日>共有份額權屬轉(zhuǎn)移之日起6個月。

5.數(shù)人主張優(yōu)先購買權

兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權的，應予支持。

6.優(yōu)先購買權不具有排他的物權效力

優(yōu)先購買權受到侵害，只能向侵害人請求債權性質(zhì)的損害賠償救濟，不得主張排他效力、要求撤銷共有人與第三人的份額轉(zhuǎn)讓合同或主張該合同無效。

四、共有物的分割

	共同共有	按份共有
方式	（1）協(xié)商確定分割方式
	（2）達不成協(xié)議：視情況分割實物，分割價款（折價、拍賣、變賣所得）
事先約定不得分割，以維持共有關系的	按約定，但有重大理由需要分割的，仍可請求分割
事先沒有約定不得分割或者約定不明確	下列情形可以請求分割：	隨時請求分割
	（1）共有的基礎喪失
	（2）有重大理由需要分割
因分割對其他共有人造成損害	分割請求人應當給予賠償
出賣分割所得財產(chǎn)	如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權	×

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每日習題

【2017年·單選題】朋友6人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。部分共有人欲對外轉(zhuǎn)讓該車。為避免該轉(zhuǎn)讓成為無權處分，在沒有其他約定的情況下，根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，同意轉(zhuǎn)讓的共有人至少應當達到的人數(shù)是(　　)。

A.4人

B.3人

C.6人

D.5人

【答案】A

【解析】(1)“未約定共有形式”，出資人之間為“朋友”關系，應推定為按份共有;(2)共有人之間對轉(zhuǎn)讓決議沒有特別約定，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意;(3)由于沒有約定份額，也無法確定出資額，視為等額共有，2/3份額=6×2/3=4(人)。

——以上注會考試相關考點和習題內(nèi)容選自《黃潔洵基礎班》

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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