只有不斷為自己充能，才能有足夠的底氣面對(duì)2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。堅(jiān)持《經(jīng)濟(jì)法》重要知識(shí)點(diǎn)的學(xué)習(xí)，可以快速掌握重難點(diǎn)，提高備考效率，快來(lái)看看吧！戳我查看《經(jīng)濟(jì)法》重要知識(shí)點(diǎn)匯總

【內(nèi)容導(dǎo)航】

有權(quán)處分、善意取得制度

【所屬章節(jié)】

第三章　物權(quán)法律制度——第四單元　有權(quán)處分與無(wú)權(quán)處分

【知識(shí)點(diǎn)】有權(quán)處分與無(wú)權(quán)處分

有權(quán)處分與無(wú)權(quán)處分

一、有權(quán)處分（★★★）

1.普通動(dòng)產(chǎn)的一物二賣(mài)

出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；

（2）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（3）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。

【解釋1】交付＞付款＞合同成立時(shí)間。

【解釋2】訂立買(mǎi)賣(mài)合同只是債權(quán)行為，債權(quán)行為的效力，是在當(dāng)事人之間確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不導(dǎo)致標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。在同一標(biāo)的物上成立的多重買(mǎi)賣(mài)合同均可有效。但是，出賣(mài)人只能履行其中一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，其他未能獲得標(biāo)的物所有權(quán)的買(mǎi)受人有權(quán)請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.特殊動(dòng)產(chǎn)的一物二賣(mài)

出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

（1）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；

（4）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

【解釋1】交付＞登記＞合同成立時(shí)間。

【解釋2】對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件，而不以登記為生效要件。

二、善意取得制度（★★★）

1. 因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.善意取得制度

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)上述規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。

【解釋1】有權(quán)處分還是無(wú)權(quán)處分？（1）如果轉(zhuǎn)讓人對(duì)于所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物享有處分權(quán)，則適用正常的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則；（2）善意取得制度必須以轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)為前提。

【解釋2】基于真實(shí)權(quán)利人的意思而合法占有之物，稱(chēng)為委托物（如承租人基于租賃合同而合法占有租賃物）。非基于真實(shí)權(quán)利人的意思而占有之物稱(chēng)為脫手物（如遺失物、盜竊物）。善意取得制度適用于委托物，不適用于脫手物。

● ● ●

《經(jīng)濟(jì)法》中難以消化的重難點(diǎn)知識(shí)，只要掌握了記憶方法，其實(shí)都可以輕松應(yīng)對(duì)！點(diǎn)擊下方鏈接，趕快在東奧名師郭守杰老師的《經(jīng)濟(jì)法》課程中提升自己吧！

注：以上注會(huì)考試知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）