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需要辦理注銷登記的情形包括哪些

來源：東奧會計在線 責編：盧露 2022-03-07 15:45:57

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 02:40:20

需要辦理注銷登記的情形包括哪些

需要辦理注銷登記的情形包括：

(1)不動產(chǎn)滅失的；

(2)權利人放棄不動產(chǎn)權利的；

(3)不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；

(4)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權利消滅的；

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動產(chǎn)登記的公示效力

(1)不動產(chǎn)登記簿上記載的權利人及其所享有的權利被推定為真實。

(2)不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

(3)當事人有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿的記載與真實權利狀態(tài)不符、其為該不動產(chǎn)物權的真實權利人，請求確認其享有的物權的，應予支持。

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