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2022年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法重要知識(shí)點(diǎn):建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

來源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:劉佳慧2022-05-07 17:45:51
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3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法備考正在進(jìn)行中,相信各位考生的學(xué)習(xí)已經(jīng)小有成績了,但是也不要驕傲,繼續(xù)向前才能成功!小編整理了經(jīng)濟(jì)法科目的重要知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)大家備考有所幫助!注會(huì)經(jīng)濟(jì)法備考需要日積月累,快隨小編一起學(xué)習(xí)吧!

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2022年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法重要知識(shí)點(diǎn):建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

【內(nèi)容導(dǎo)航】

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

【所屬章節(jié)】

第三章 物權(quán)法律制度——第六單元 建設(shè)用地使用權(quán)

【知識(shí)點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

1.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

2.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),可以采取出讓或者劃撥等方式。

3.嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:

(1)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(3)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

4.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地,不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。

5.建設(shè)用地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。其中,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式。

注:本文知識(shí)點(diǎn)整理自東奧郭守杰老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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