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2022年注會經(jīng)濟法重要知識點:建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

來源:東奧會計在線責(zé)編:劉佳慧2022-05-07 17:45:51
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

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2022年注會經(jīng)濟法重要知識點:建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

【內(nèi)容導(dǎo)航】

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

【所屬章節(jié)】

第三章 物權(quán)法律制度——第六單元 建設(shè)用地使用權(quán)

【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

1.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。

2.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),可以采取出讓或者劃撥等方式。

3.嚴格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:

(1)國家機關(guān)用地和軍事用地;

(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

4.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地,不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。

5.建設(shè)用地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。其中,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓;沒有條件,不能采取拍賣、招標(biāo)方式的,可以采取雙方協(xié)議的方式。

注:本文知識點整理自東奧郭守杰老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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22-注會-輕1-審計-第1,2章_00

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(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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