2022年注會經(jīng)濟法重要知識點:建設(shè)用地使用權(quán)的期限




注冊會計師經(jīng)濟法備考正在進行中,經(jīng)濟法知識點繁雜,記憶起來容易混淆!小編整理了經(jīng)濟法科目的重要知識點,希望對大家備考有所幫助!注會經(jīng)濟法備考需要日積月累,快隨小編一起學(xué)習(xí)吧!
推薦閱讀:2022年注冊會計師《經(jīng)濟法》重要知識點全梳理!
熱點推薦:學(xué)習(xí)計劃 | 思維導(dǎo)圖 | 21年試題| 2022基礎(chǔ)班課程 | 輕松過關(guān)?熱賣
【內(nèi)容導(dǎo)航】
建設(shè)用地使用權(quán)的期限
【所屬章節(jié)】
第三章 物權(quán)法律制度——第六單元 建設(shè)用地使用權(quán)
【知識點】建設(shè)用地使用權(quán)的期限
建設(shè)用地使用權(quán)的期限
1.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒有使用期限的限制。
2.以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),出讓最高年限按下列用途確定:
(1)居住用地70年;
(2)工業(yè)用地50年;
(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
(4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
(5)綜合或者其他用地50年。
3.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
4.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
解釋:
關(guān)于非住宅建設(shè)用地使用權(quán),土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前述規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
注:本文知識點整理自東奧郭守杰老師-基礎(chǔ)精講班課程講義
● ● ● ● ●
《輕一》精彩內(nèi)容快來試讀,點擊試讀更多內(nèi)容>>>
滑動圖片試讀輕一內(nèi)容
2022年注會考試基礎(chǔ)階段備考資料推薦
全年學(xué)習(xí)計劃 | 2022年注會全年學(xué)習(xí)計劃!基礎(chǔ)階段備考正在進行中 |
教材變化解讀 | 郭守杰老師:2022年注會經(jīng)濟法教材變化解讀及備考建議 |
名師課程免費聽 | 2022年注會新課開講!32位名師課程免費聽,趕快收藏! |
輕松過關(guān)?試讀 | 2022年注會《輕松過關(guān)?》系列圖書試讀來襲! |
2022年注會考試時間為8月26日-28日,備考過程是艱辛的,也是需要恒心的!備考路上有東奧陪伴,希望能夠助力大家順利通關(guān)!
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
注冊會計師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店