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【知識點】擔保的一般規(guī)定

【所屬章節(jié)】

第三章：物權(quán)法律制度

第七單元：擔保的一般規(guī)定

擔保的一般規(guī)定

考點01：擔保的類型（★）（P65）

1.保證、抵押、質(zhì)押和定金，都是依據(jù)當事人的合同而設(shè)立，稱為約定擔保。留置則是直接依據(jù)法律的規(guī)定而設(shè)立，無須當事人之間特別約定，稱為法定擔保。

2.保證是以保證人的財產(chǎn)和信用為擔保的基礎(chǔ)，屬于人的擔保。抵押、質(zhì)押和留置，是以一定的財產(chǎn)為擔保的基礎(chǔ)，屬于物的擔保。定金是以一定的金錢為擔保的基礎(chǔ)，稱為金錢擔保。此外，所有權(quán)保留、融資租賃也可具有擔保的功能。

相關(guān)鏈接1：

當事人約定出賣人保留合同標的物的所有權(quán)，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人未按照約定支付價款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，造成出賣人損害的，除當事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標的物。

相關(guān)鏈接2：

融資租賃合同的承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。

3.擔保物權(quán)分為意定擔保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)）和法定擔保物權(quán)（留置權(quán)）。

4.反擔保

（1）第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務(wù)人提供反擔保。

（2）反擔保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押、質(zhì)押。留置和定金不能作為反擔保方式。

考點02：擔保合同的效力（★★）（P93）

1.登記為營利法人的學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)等提供擔保，當事人以其不具有擔保資格為由主張擔保合同無效的，人民法院不予支持。

2.以公益為目的的非營利性學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)等提供擔保的，人民法院應(yīng)當認定擔保合同無效，但是有下列情形之一的除外：

（1）在購入或者以融資租賃方式承租教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和其他公益設(shè)施時，出賣人、出租人為擔保價款或者租金實現(xiàn)而在該公益設(shè)施上保留所有權(quán)；

（2）以教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和其他公益設(shè)施以外的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利設(shè)立擔保物權(quán)。

考點03：擔保合同無效的法律責任（★★★）（P93）

1.主合同有效而第三人提供的擔保合同無效

（1）債權(quán)人與擔保人均有過錯的，擔保人承擔的賠償責任不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2；

（2）擔保人有過錯而債權(quán)人無過錯的，擔保人對債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚r償責任；

（3）債權(quán)人有過錯而擔保人無過錯的，擔保人不承擔賠償責任。

2.主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效

（1）擔保人無過錯的，不承擔賠償責任；

（2）擔保人有過錯的，其承擔的賠償責任不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3。

相關(guān)鏈接：

主合同解除后，擔保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔的民事責任仍應(yīng)當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

考點04：借新還舊的擔保責任（★）（P95）

1.主合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，債權(quán)人請求舊貸的擔保人承擔擔保責任的，人民法院不予支持；債權(quán)人請求新貸的擔保人承擔擔保責任的，按照下列情形處理：

（1）新貸與舊貸的擔保人相同的，人民法院應(yīng)予支持；

（2）新貸與舊貸的擔保人不同，或者舊貸無擔保新貸有擔保的，人民法院不予支持，但是債權(quán)人有證據(jù)證明新貸的擔保人提供擔保時對以新貸償還舊貸的事實知道或者應(yīng)當知道的除外。

2.主合同當事人協(xié)議以新貸償還舊貸，舊貸的物的擔保人在登記尚未注銷的情形下同意繼續(xù)為新貸提供擔保，在訂立新的貸款合同前又以該擔保財產(chǎn)為其他債權(quán)人設(shè)立擔保物權(quán)，其他債權(quán)人主張其擔保物權(quán)順位優(yōu)先于新貸債權(quán)人的，人民法院不予支持。

考點05：不可分性（★）（P65）

1.主債權(quán)未受全部清償，擔保物權(quán)人主張就擔保財產(chǎn)的全部行使擔保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，但是留置權(quán)人行使留置權(quán)，如果留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當相當于債務(wù)的金額。

2.擔保財產(chǎn)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓，擔保物權(quán)人主張就分割或者轉(zhuǎn)讓后的擔保財產(chǎn)行使擔保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，但是法律或者司法解釋另有規(guī)定的除外。

3.主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓，各債權(quán)人主張就其享有的債權(quán)份額行使擔保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

4.主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)移，債務(wù)人自己提供物的擔保，債權(quán)人請求以該擔保財產(chǎn)擔保全部債務(wù)履行的，人民法院應(yīng)予支持；第三人提供物的擔保，主張對未經(jīng)其書面同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔擔保責任的，人民法院應(yīng)予支持。

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