建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立_2024注會(huì)經(jīng)濟(jì)法備考重點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：劉碩2024-04-26 17:52:15

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2024年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》第三章本單元考點(diǎn)包括：建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立、建設(shè)用地使用權(quán)的期限、建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、集體土地的建設(shè)使用。本文對(duì)應(yīng)的知識(shí)在注會(huì)經(jīng)濟(jì)法《輕一》第68頁。同學(xué)們可以根據(jù)《輕一》上的例題進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)鞏固。

經(jīng)濟(jì)法大圖——窄版

【所屬章節(jié)】

第三章　物權(quán)法律制度

第六單元　建設(shè)用地使用權(quán)

【知識(shí) 點(diǎn)】

建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

1.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

2.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。

3.嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：

（1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

4.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)。

5.建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

上文注會(huì)考試知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容根據(jù)郭守杰老師《輕一基礎(chǔ)精講班》講義整理，郭守杰老師2024年主講的注會(huì)C雙名師輕松過關(guān)?班課程正在更新！點(diǎn)擊了解課程詳情>>

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