定金_25年注冊會計師經(jīng)濟法考點搶學(xué)

來源：東奧會計在線責(zé)編：馮婷婷2024-09-24 15:50:50

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經(jīng)濟法

定金

1.定金合同

（1）定金合同自實際交付定金時成立。

（2）定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的20％，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

2.定金罰則

（1）給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

（2）因不可抗力致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

（3）因合同關(guān)系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

（4）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

（5）定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

（6）雙方當(dāng)事人均具有致使不能實現(xiàn)合同目的的違約行為，其中一方請求適用定金罰則的，人民法院不予支持。當(dāng)事人一方僅有輕微違約，對方具有致使不能實現(xiàn)合同目的的違約行為，輕微違約方主張適用定金罰則，對方以輕微違約方也構(gòu)成違約為由抗辯的，人民法院對該抗辯不予支持。

（7）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

（8）當(dāng)事人一方已經(jīng)部分履行合同，對方接受并主張按照未履行部分所占比例適用定金罰則的，人民法院應(yīng)予支持。對方主張按照合同整體適用定金罰則的，人民法院不予支持，但是部分未履行致使不能實現(xiàn)合同目的的除外。

3.當(dāng)事人約定以交付定金作為合同成立或者生效條件，應(yīng)當(dāng)交付定金的一方未交付定金，但是合同主要義務(wù)已經(jīng)履行完畢并為對方所接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同在對方接受履行時已經(jīng)成立或者生效。

知識點來源：第四章合同法律制度