非基于法律行為的物權變動_25年注會經(jīng)濟法學習要點
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在學習注會經(jīng)濟法時，無需過多依賴會計、審計等科目的知識基礎，考生可相對獨立地開展學習。這種獨立性降低了學習的復雜性，東奧準備了25年注會經(jīng)濟法學習要點，助力考生完成基礎階段備考，快來打卡學習吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權法律制度
第二單元：物權變動——非基于法律行為的物權變動
【知 識 點】
非基于法律行為的物權變動
1.變動規(guī)則
（1）基于事實行為
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
（2）基于法律規(guī)定
因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。
（3）基于公法行為
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
2.公示要求
（1）非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。
（2）非基于法律行為取得不動產(chǎn)物權之人再處分物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權效力。
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以上就是注冊會計師考試經(jīng)濟法科目知識點“非基于法律行為的物權變動”的相關內(nèi)容，經(jīng)濟法為文科類科目，備考時容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時通過習題練習輔助記憶考點，鞏固理解！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》科目基礎班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線）
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