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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

分享: 2014-2-11 10:40:02東奧會計(jì)在線字體:

  2014《會計(jì)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《會計(jì)》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  (一)資本化的后續(xù)支出

  (二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《會計(jì)》科目第七章投資性房地產(chǎn)第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的內(nèi)容。

  【知識點(diǎn)】:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

  (一)資本化的后續(xù)支出

  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

  企業(yè)對某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

  轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下:

  1.成本模式

  借:投資性房地產(chǎn)——在建

    投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

  2.公允價值模式

  借:投資性房地產(chǎn)——在建

          ——公允價值變動(也可能在貸方)

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  (二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計(jì)入當(dāng)期損益。

 

責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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