2014《會計》高頻考點(diǎn)：采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《會計》高頻考點(diǎn)：采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。本考點(diǎn)屬于《會計》第七章投資性房地產(chǎn)第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的內(nèi)容。

　　【考頻分析】：

　　考頻：★★★

　　復(fù)習(xí)點(diǎn)撥：本考點(diǎn)2013年出過單選題，考生們著重掌握會計處理的幾項分錄。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)科目設(shè)置

　　(二)會計處理

　　【高頻考點(diǎn)】：采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　(一)科目設(shè)置

　　投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　(二)會計處理

　　在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　1.計提折舊或進(jìn)行攤銷時

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2.計提減值準(zhǔn)備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

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