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承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

分享: 2015-3-5 16:08:08東奧會(huì)計(jì)在線字體:

2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn):承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

  【小編導(dǎo)言】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)預(yù)習(xí)備考期,是梳理考點(diǎn)的寶貴時(shí)期,我們一起來學(xué)習(xí)2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn):承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理


  【所屬章節(jié)】:

  本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第二十一章租賃第二節(jié)承租人的會(huì)計(jì)處理的內(nèi)容。

  【知識(shí)點(diǎn)】:承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理

  對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法。

  承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。

  或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下,出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施,如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。

  在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn),免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。

  在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下,承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/P>

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責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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