2015《會計》選擇題易考點：承租人的會計處理

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會強化提高沖刺備考期，為幫助考生們在最后階段提高備考效率，我們根據(jù)2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結(jié)了《會計》科目的選擇題和綜合題易考點，下面我們一起來復習2015《會計》選擇題易考點：承租人的會計處理。

　　本考點能力等級：

　　能力等級 2—— 基本應用能力

　　考生應當在理解基本理論、基本原理和相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，在比較簡單的職業(yè)環(huán)境上，堅守職業(yè)價值觀、遵循職業(yè)道德、堅持職業(yè)態(tài)度，運用相關(guān)專業(yè)學科知識解決實務(wù)問題。

　　本知識點屬于《會計》科目第二十二章租賃第二節(jié)承租人的會計處理的內(nèi)容。

　　選擇題易考點：承租人的會計處理

　　承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。

　　滿足下列標準之一的，應當認定為融資租賃：

　　(一)在租賃期屆滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

　　(二)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

　　(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上，含75%);

　　(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值(大于等于90%);

　　(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。