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2015《會計》高頻考點:投資性房地產(chǎn)的范圍

分享: 2015-8-28 16:17:47東奧會計在線字體:

2015《會計》高頻考點:投資性房地產(chǎn)的范圍

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2015《會計》高頻考點:投資性房地產(chǎn)的范圍。本考點屬于《會計》第七章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍的內(nèi)容。

  【考頻分析】:

  考頻:★

  復(fù)習(xí)點撥:本考點比較好掌握,容易出客觀題。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  一、投資性房地產(chǎn)的范圍

  【高頻考點】:投資性房地產(chǎn)的范圍

  【提示】下列各項不屬于投資性房地產(chǎn):

  (1)自用房地產(chǎn)

  即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。例如:企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋;企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店;企業(yè)自用的辦公樓、生產(chǎn)車間廠房等。

  (2)作為存貨的房地產(chǎn)

  作為存貨的房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨,不屬于投資性房地產(chǎn)。

  如果某項房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理,能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,應(yīng)當(dāng)確認為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,不確認為投資性房地產(chǎn)。

  【相關(guān)復(fù)習(xí)資料】:

  2015《會計》第七章投資性房地產(chǎn)基礎(chǔ)考點匯總

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責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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