履行每一單項履約義務時確認收入_2019注會《會計》答疑精華
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2019年注冊會計師考試報名已經(jīng)結(jié)束了，同學們應該進入到緊張的備考階段了，為了幫助同學們學習，東奧小編整理了注會會計相關知識點答疑精華，快來看一下吧。
【例題】甲公司正在建造一幢包含多個單元的住宅樓。某客戶與甲公司訂立一項針對指定在建單元的約束力的銷售合同。每一住宅單元均具有類似的建筑平面圖及類似的面積，但單元的其他屬性(例如單元在樓宇中的位置)則有所不同?？蛻粼谟喠⒑贤瑫r按房價的20%支付保證金，且該保證金僅在甲公司未能按照合同完成該單元的建造時才可返還。剩余合同價格須在合同完成后客戶實際取得該單元時支付。如果客戶在該單元建造完成前違約，則甲公司僅有權(quán)保留已收取的保證金。下列會計處理表述中正確的是( )。
A.保證金在簽訂合同時確認收入
B.該單元房在一段期間確認收入
C.該單元房在簽訂合同時確認收入
D.該單元房在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入
正確答案:D
【知識點】履行每一單項履約義務時確認收入
答案解析 :當客戶違約時，甲公司僅能保留已收取的保證金，未享有就累計至今已完成的履約部分收取能夠補償其已發(fā)生成本和合理利潤的款項的權(quán)利，不能按一段期間確認收入，只能在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時確認收入。
【問題】甲公司建造住宅樓，是邊履行邊受益吧?如果其他企業(yè)代替甲公司的話，已經(jīng)建造的部分不用返工，這樣就是邊履行邊受益。對嗎
【答疑】甲公司建造住宅樓，是邊履行邊受益吧?
不是，他屬于第三種情況， 但是若中斷，無法收回利潤金額，屬于時點收入。
如果其他企業(yè)代替甲公司的話，已經(jīng)建造的部分不用返工，這樣就是邊履行邊受益。對 。
只是這個事項是甲控制的資產(chǎn)，不是客戶控制的資產(chǎn)，不能按照你個條件判斷，做時段收入。而且不是經(jīng)常性事項，不按照第一條判斷。
以上內(nèi)容是東奧分享的注會會計相關知識點答疑精華，希望可以幫助到同學們，小編預祝同學們都能順利通過注冊會計師考試。
注：答疑內(nèi)容出自東奧《會計》教研團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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