加工取得存貨的成本_2020年注會《會計(jì)》答疑
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人的一生就是需要在努力拼搏中度過，奮斗足以改變一個(gè)人的命運(yùn)。小奧為各位考生整理了注冊會計(jì)師會計(jì)的答疑，小伙伴快進(jìn)來看看吧！
甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，2×17年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為14000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為70年，無殘值。2×18年5月15日，甲公司在該地塊上開始建設(shè)住宅小區(qū)，建成后對外出售。至2×18年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開發(fā)成本12000萬元（不包括土地使用權(quán)成本）。甲公司下列會計(jì)處理中正確的有（ ）。
A.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為存貨
B.住宅小區(qū)2×18年12月31日存貨應(yīng)按26000萬元計(jì)量
C.住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)入住宅小區(qū)開發(fā)成本
D.住宅小區(qū)2×18年12月31日作為在建工程列示，并按照26000萬元計(jì)量
正確答案：A，B
【提問】住宅小區(qū)不是還沒完成嗎？為什么不選D？
【答疑】勤奮刻苦的小伙伴，您好：
問題：住宅小區(qū)不是還沒完成嗎？為什么不選D？
答：這是房地產(chǎn)企業(yè)建造商品房，無論是完工還是未完工都是屬于存貨的。
未完工計(jì)入開發(fā)成本，在資產(chǎn)負(fù)債表中也是列入存貨項(xiàng)目中。
它并不計(jì)入在建工程，房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)入的是開發(fā)成本。
如果本題說的是房地產(chǎn)企業(yè)建造自用辦公樓，那么計(jì)入在建工程科目。
您看還有其他問題嗎？如果有疑問歡迎繼續(xù)提問，老師會耐心等您。預(yù)祝小伙伴考試順利通關(guān)。
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注：答疑內(nèi)容出自東奧《會計(jì)》教研團(tuán)隊(duì)
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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