會計政策變更追溯調(diào)整法_2019年注會《會計》答疑精華




學(xué)習(xí)是一次獨立的行動,需要探索、琢磨、積極應(yīng)戰(zhàn)、頑強應(yīng)戰(zhàn),艱辛由你獨自承擔(dān),勝利由你獨立爭取。以下內(nèi)容是小編整理的注冊會計師會計科目答疑精華,快來看一下同學(xué)們備考時遇到了哪些問題吧!
【例題】2014年12月31日,長江公司將一棟辦公樓對外出租,并采用成本模式進行后續(xù)計量,當(dāng)日該辦公樓賬面價值為10000萬元,預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊。2018年1月1日,長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,甲公司決定采用公允價值模式對該辦公樓進行后續(xù)計量。當(dāng)日,該辦公樓公允價值為13000萬元;2018年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價值上升為15500萬元。假定不考慮所得稅等其他因素,則2018年長江公司該項投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額為( )萬元。
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
正確答案:D
【知識點】會計政策變更追溯調(diào)整法的會計處理
答案解析:投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式,屬于會計政策變更,轉(zhuǎn)換之后的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值作為初始入賬價值,原公允價值和賬面價值的差額計入到留存收益,所以該投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額=轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額(13000-10000/20×17)+2018年公允價值變動(15500-13000)=7000(萬元),選項D正確。
【問題】此題賬面價值10000,已給,我不明白,請您幫忙解釋。
【答疑】這個就是已知條件,我們直接用就行。
拼搏進取,一切皆有可能!東奧祝同學(xué)們順利通關(guān)注冊會計師考試!
注:答疑內(nèi)容出自東奧《會計》教研團隊
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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