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會計(jì)政策變更追溯調(diào)整法_2019年注會《會計(jì)》答疑精華

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:郭晶2019-07-16 13:35:45
報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長

日均>3h

學(xué)習(xí)是一次獨(dú)立的行動(dòng),需要探索、琢磨、積極應(yīng)戰(zhàn)、頑強(qiáng)應(yīng)戰(zhàn),艱辛由你獨(dú)自承擔(dān),勝利由你獨(dú)立爭取。以下內(nèi)容是小編整理的注冊會計(jì)師會計(jì)科目答疑精華,快來看一下同學(xué)們備考時(shí)遇到了哪些問題吧!

會計(jì)政策變更追溯調(diào)整法_2019年注會《會計(jì)》答疑精華

【例題】2014年12月31日,長江公司將一棟辦公樓對外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊。2018年1月1日,長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件,甲公司決定采用公允價(jià)值模式對該辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日,該辦公樓公允價(jià)值為13000萬元;2018年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升為15500萬元。假定不考慮所得稅等其他因素,則2018年長江公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額為(  )萬元。

A.2750

B.10000

C.2500

D.7000

正確答案:D

【知識點(diǎn)】會計(jì)政策變更追溯調(diào)整法的會計(jì)處理

答案解析:投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式,屬于會計(jì)政策變更,轉(zhuǎn)換之后的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為初始入賬價(jià)值,原公允價(jià)值和賬面價(jià)值的差額計(jì)入到留存收益,所以該投資性房地產(chǎn)影響所有者權(quán)益的金額=轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額(13000-10000/20×17)+2018年公允價(jià)值變動(dòng)(15500-13000)=7000(萬元),選項(xiàng)D正確。

【問題】此題賬面價(jià)值10000,已給,我不明白,請您幫忙解釋。

【答疑】這個(gè)就是已知條件,我們直接用就行。

拼搏進(jìn)取,一切皆有可能!東奧祝同學(xué)們順利通關(guān)注冊會計(jì)師考試!

注:答疑內(nèi)容出自東奧《會計(jì)》教研團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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