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2013《稅法》重要知識點:增值額的確定

分享: 2013-6-13 13:23:52東奧會計在線字體:

   【東奧小編】今天我們來復習土地增值稅的相關(guān)內(nèi)容,,學員們安心備考,一步一個腳印復習。小編每天發(fā)布注會考試重要知識點每科各兩條,并輔以相關(guān)的配套習題,供考生們參考復習。

  【內(nèi)容導航】:

所屬章節(jié)

知識點正文

相關(guān)習題

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  【所屬章節(jié)】:

  本知識點屬于《稅法》第八章土地增值稅第四節(jié)應(yīng)納稅額的計算的內(nèi)容。

  【重要知識點】:增值額的確定

  (一)通過收入減除扣除項目求得

  (二)關(guān)于評估價格的使用

  納稅人有下列情形之一的,按照房地產(chǎn)評估價格計算征收:

  (1)隱瞞、虛報房地產(chǎn)的成交價格的;

  (2)提供的扣除項目不實的;

  (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格,又無正當理由的。

  【提示】

  1.房地產(chǎn)評估價格是由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進行綜合評定的價格。不是由稅務(wù)機關(guān)進行評估。

  2.稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)評估價格確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

  3.稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)評估價格確定扣除項目金額。

  【相關(guān)習題】:

  2013《稅法》第八章練習題:增值額的確定


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責任編輯:龍貓的樹洞

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