2013《稅法》重要知識點(diǎn):契稅的應(yīng)納稅額計算
【東奧小編】我們一起來學(xué)習(xí)2013注冊會計師考試《稅法》重要知識點(diǎn):契稅的應(yīng)納稅額計算。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
1.契稅的稅率
2.契稅的應(yīng)納稅額計算

本知識點(diǎn)屬于《稅法》第十一章印花稅法和契稅法第二節(jié)契稅法的內(nèi)容。
【重要知識點(diǎn)】:契稅的應(yīng)納稅額計算
(一)稅率
3%-5%的幅度比例稅率。
【注意】自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。(全國一致)
(二)應(yīng)納稅額計算
契稅主要規(guī)定一覽表見下表:
征稅對象 |
納稅人 |
計稅依據(jù) |
稅率 |
計稅公式 |
國有土地使用權(quán)出讓 |
承受方 |
成交價格 |
3%~5%的幅度內(nèi),各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按本地區(qū)實(shí)際情況確定 |
應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率 |
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
買方 | |||
房屋買賣 |
買方 | |||
房屋贈與 |
受贈方 |
征收機(jī)關(guān)參照市場價核定 | ||
房屋交換 |
付出差價方 |
等價交換免征契稅;不等價交換,依交換價格差額 |
【相關(guān)習(xí)題】:
2013《稅法》第十一章練習(xí)題:契稅的應(yīng)納稅額的計算
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