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契稅的應(yīng)納稅額計算

分享: 2013-8-28 13:17:27東奧會計在線字體:

2013《稅法》重要知識點(diǎn):契稅的應(yīng)納稅額計算

  【東奧小編】我們一起來學(xué)習(xí)2013注冊會計師考試《稅法》重要知識點(diǎn):契稅的應(yīng)納稅額計算。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.契稅的稅率

  2.契稅的應(yīng)納稅額計算 


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《稅法》第十一章印花稅法和契稅法第二節(jié)契稅法的內(nèi)容。

  【重要知識點(diǎn)】:契稅的應(yīng)納稅額計算

  (一)稅率

  3%-5%的幅度比例稅率。

  【注意】自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。(全國一致)

  (二)應(yīng)納稅額計算

  契稅主要規(guī)定一覽表見下表:

征稅對象

納稅人

計稅依據(jù)

稅率

計稅公式

國有土地使用權(quán)出讓

承受方

成交價格

3%5%的幅度內(nèi),各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按本地區(qū)實(shí)際情況確定

應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

買方

房屋買賣

買方

房屋贈與

受贈方

征收機(jī)關(guān)參照市場價核定

房屋交換

付出差價方

等價交換免征契稅;不等價交換,依交換價格差額

  【相關(guān)習(xí)題】:

  2013《稅法》第十一章練習(xí)題:契稅的應(yīng)納稅額的計算


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責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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