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城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

分享: 2013-9-18 14:36:30東奧會計(jì)在線字體:

  2013《稅法》高頻考點(diǎn):城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2013《稅法》高頻考點(diǎn):城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算圍。本考點(diǎn)屬于《稅法》第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第二節(jié)城鎮(zhèn)土地使用稅的內(nèi)容。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  1.稅率

  2.計(jì)稅依據(jù)

  3.應(yīng)納稅額的計(jì)算

  【考頻分析】:

  考頻:★★

  復(fù)習(xí)程度:熟悉本考點(diǎn),熟記應(yīng)納稅額的公式。

  【高頻考點(diǎn)】:城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

  (一)稅率

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。

  每平方米土地年稅額規(guī)定如下:(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

  城鎮(zhèn)土地使用稅采用幅度稅額,拉開檔次,每個(gè)幅度稅額的差距規(guī)定為20倍。

  經(jīng)濟(jì)落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額標(biāo)準(zhǔn)的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高,但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

  (二)計(jì)稅依據(jù)

  城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅義務(wù)人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

  納稅義務(wù)人實(shí)際占用土地面積按下列方法確定:

  (1)凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準(zhǔn)。

  (2)尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

  (3)尚未核發(fā)出土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,等到核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

  (三)應(yīng)納稅額的計(jì)算(掌握,能力等級3)

  全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額

  2013《稅法》單選題:城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算


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