2015《稅法》預(yù)習(xí)考點：契稅的納稅人、稅率和稅額計算

　　【小編導(dǎo)言】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會預(yù)習(xí)備考期，是梳理考點的寶貴時期，我們一起來學(xué)習(xí)2015《稅法》預(yù)習(xí)考點：契稅的納稅人、稅率和稅額計算。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)納稅人

　　(二)稅率

　　(三)應(yīng)納稅額計算

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第三節(jié)契稅法的內(nèi)容。

　　【知識點】：契稅的納稅人、稅率和稅額計算

　　(一)納稅人

　　契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。

　　【歸納】對于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬的行為，轉(zhuǎn)讓方和承受方的納稅情況如下表：

　　(二)稅率

　　3%-5%的幅度比例稅率。

　　【注意】個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一為1%。(全國一致)

　　(三)應(yīng)納稅額計算

　　契稅主要規(guī)定一覽表見下表：

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點由于內(nèi)容及時更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程。