房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍_2020年注會(huì)《稅法》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
3科
日均>3h
若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)已更新，一起來學(xué)習(xí)一下吧！
【內(nèi)容導(dǎo)航】
房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍
【所屬章節(jié)】
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍
房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍
一、納稅義務(wù)人——征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人
| 情形 | 納稅人 |
| 1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的 | 由經(jīng)營管理單位納稅 |
| 2.產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的 | 由集體單位和個(gè)人納稅 |
| 3.產(chǎn)權(quán)出典的 | 由承典人納稅 |
| 4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的；產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的 | 由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 |
| 5.納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn) | 由使用人代為繳納房產(chǎn)稅 |
二、征稅范圍
1.以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅;
2.房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村;
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
注：以上注會(huì)考試知識(shí)點(diǎn)選自王穎老師《注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法》授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
精選推薦
相關(guān)文章
注冊(cè)會(huì)計(jì)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會(huì)計(jì) | 審計(jì) | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財(cái)管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗(yàn) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽 | 注會(huì)名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見問題
-
考試題庫
-
互動(dòng)交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)