土地增值稅征收管理的規(guī)定有哪些
精選回答
土地增值稅征收管理的規(guī)定
除保障性住房外,東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%,中部和東北部地區(qū)省份不得低于1.5%,西部地區(qū)省份不得低于1%。
一、納稅地點(diǎn):房地產(chǎn)所在地(指房地產(chǎn)的坐落地)
二、納稅申報(bào)
納稅人應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)合同資料:房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書;土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同;房地產(chǎn)評估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
1.確定不含增值稅收入總額
2.確定扣除項(xiàng)目金額
3.計(jì)算增值額
4.計(jì)算增值率
增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額×100%
5.按照增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
6.計(jì)算應(yīng)納稅額
應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
點(diǎn)擊查看相關(guān)知識點(diǎn)推薦:
更多知識點(diǎn)分析、考試重難點(diǎn)解讀以及真題習(xí)題,可以關(guān)注東奧會計(jì)在線注會稅法欄目。
免費(fèi)試聽 全部>>
-
注會
高效復(fù)習(xí)技巧
2025《會計(jì)》輕1名師指導(dǎo)班
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
注會
印花稅
2025《稅法》輕1名師 指導(dǎo)班
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
注會
關(guān)稅
2024《稅法》輕1名師 指導(dǎo)班
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
注冊會計(jì)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計(jì) | 審計(jì) | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財(cái)管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗(yàn) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽 | 注會名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見問題
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店