契稅與印花稅_2025年注會(huì)《稅法》入門(mén)知識(shí)科普
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注會(huì)《稅法》是一門(mén)在理解的基礎(chǔ)上需要大量記憶的科目，這門(mén)科目的主要特點(diǎn)就是知識(shí)點(diǎn)瑣碎，所以稅法又被稱為“碎法”。東奧整理了2025年注會(huì)《稅法》入門(mén)知識(shí)科普，先來(lái)熟悉各稅種的基礎(chǔ)知識(shí)吧！
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[ 契稅與印花稅 ]
一、契稅
1.契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2.契稅的征稅對(duì)象
契稅的征稅對(duì)象是在境內(nèi)發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
3.契稅的納稅人
契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。
4.契稅的稅率
契稅采用幅度比例稅率3%～5%，具體執(zhí)行稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
5.契稅的計(jì)稅依據(jù)和稅額計(jì)算
契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，按照納稅人不同情況分別為成交價(jià)格、參照市場(chǎng)價(jià)格、付出交易差價(jià)、補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款等。
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前 申報(bào)繳納契稅——先稅后證。
二、印花稅
1.印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、使用、領(lǐng)受的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。
2.印花稅的征稅范圍
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立應(yīng)稅憑證、進(jìn)行證券交易的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。
印花稅的應(yīng)稅憑證是指《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿。
印花稅應(yīng)稅的證券交易是指轉(zhuǎn)讓在依法設(shè)立的證券交易所、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的其他全國(guó)性證券交易場(chǎng)所交易的股票和以股票為基礎(chǔ)的存托憑證。
3.印花稅的納稅人
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立應(yīng)稅憑證、
進(jìn)行證券交易，以及在中華人民共和國(guó)境外書(shū)立在境內(nèi)使用的應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人。
具體包括：立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、出讓人（證券交易的出讓方）和使用人（在國(guó)外書(shū)立，在國(guó)內(nèi)使用應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人）。
證券交易印花稅對(duì)證券交易的出讓方征收，不對(duì)受讓方征收。
4.印花稅的稅率
印花稅適用比例稅率，分為5檔：
萬(wàn)分之零點(diǎn)五、萬(wàn)分之二點(diǎn)五、萬(wàn)分之三、萬(wàn)分之五、千分之一。
5.印花稅的計(jì)算
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅憑證和證券交易計(jì)稅金額×適用稅率
6.印花稅的繳納
印花稅可以采用粘貼印花稅票或者由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法開(kāi)具其他完稅憑證的方式繳納。
知識(shí)點(diǎn)來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線教研團(tuán)隊(duì)
以上就是2025年注會(huì)《稅法》入門(mén)知識(shí)——契稅與印花稅的講解，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?025年注會(huì)考試時(shí)間是8月23日和24日，備考的時(shí)間其實(shí)是非常短暫的，希望大家珍惜時(shí)間，認(rèn)真學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取順利過(guò)關(guān)！
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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