學(xué)習(xí)CPA經(jīng)濟(jì)法，做題是非常關(guān)鍵的一環(huán)。了解經(jīng)濟(jì)法科目的出題套路，然后“對(duì)癥下藥”！以下是2021年CPA經(jīng)濟(jì)法考前沖刺習(xí)題及解析第三章的內(nèi)容，快來打卡做題吧！

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知識(shí)點(diǎn)：物的概念與種類

1.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，能夠成為所有權(quán)客體的有 （   ）。

A.月球表面

B.藥品

C.土地

D.計(jì)算機(jī)程序

正確答案:BC

答案解析：

（1）選項(xiàng)A：月球表面不具有可支配性，不能成為物權(quán)的客體；（2）選項(xiàng)D：智力成果（包括電腦程序）屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體，不能成為所有權(quán)的客體。

2. （單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于《民法典》上的物的是（   ）。

A.太陽

B.海域

C.月亮

D.星星

正確答案:B

答案解析：

選項(xiàng)B：屬于不動(dòng)產(chǎn)，屬于《民法典》上的物。

知識(shí)點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記制度

1.（單項(xiàng)選擇題）

甲公司與乙銀行簽訂300萬元的借款合同，以甲公司的房屋提供債權(quán)額為300萬元的抵押擔(dān)保，并已辦理登記。其后，借款合同的借款金額增加為400萬元，仍以該房屋提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保債權(quán)額相應(yīng)增加為400萬元。為使新增抵押生效，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，乙銀行應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的登記類型是（   ）。

A.更正登記

B.預(yù)告登記

C.變更登記

D.轉(zhuǎn)移登記

正確答案：C

答案解析：

抵押權(quán)人（乙銀行）并沒有變化，只是抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化（由300萬元變?yōu)?00萬元），應(yīng)當(dāng)辦理不動(dòng)產(chǎn)“變更登記”。

2.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（   ）。

A.提起更正登記之前，須先提起異議登記

B.更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效

D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

正確答案:B

知識(shí)點(diǎn)：共有物的處分

1.（單項(xiàng)選擇題）

甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場(chǎng)價(jià)出賣給丁并已交付，丁對(duì)該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（   ）。

A.丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

B.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

C.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

D.經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫的所有權(quán)

正確答案：C

答案解析：

（1）如果乙、丙不追認(rèn)，則甲的行為構(gòu)成無權(quán)處分，但丁基于善意取得制度（善意且無重大過失、合理對(duì)價(jià)并完成交付）依法取得該畫的所有權(quán)；（2）如果乙、丙追認(rèn)，則甲的行為轉(zhuǎn)為有權(quán)處分，則丁基于交付取得該畫的所有權(quán)。因此，無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)。

2（多項(xiàng)選擇題）

甲、乙、丙、丁、戊、庚六人對(duì)一臺(tái)挖掘機(jī)按份共有，甲的份額是2/3，其余五人的份額各為1/15。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，沒有特別約定時(shí)，下列轉(zhuǎn)讓挖掘機(jī)的行為中，有效的有（   ）。

A.甲將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反對(duì)

B.甲、乙將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，丙、丁、戊、庚均表示反對(duì)

C.乙、丙、丁、戊、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，甲表示反對(duì)

D.丙、丁、戊、庚將挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給辛，甲、乙均表示反對(duì)

正確答案：AB

答案解析：

共有人沒有特別約定，甲一人的份額已為2/3，必須取得甲的同意，共有物的轉(zhuǎn)讓方有效。

知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)用地使用權(quán)

1.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（   ）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年

C.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，非經(jīng)國務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓

D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿自動(dòng)續(xù)期

正確答案：A

答案解析：

選項(xiàng)C：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)“有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府”審批。

2.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的有（   ）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

C.建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮雙方協(xié)議的方式；協(xié)議不成，則采取拍賣、招標(biāo)方式

D.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案：ABD

答案解析：

選項(xiàng)C：工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價(jià)的方式出讓；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

知識(shí)點(diǎn)：善意取得制度

1.（單項(xiàng)選擇題）

2020年2月2日，孫某在某餐廳用餐時(shí)丟失了自己的婚戒，被服務(wù)員陳某拾得。2月20日，程某以5000元的價(jià)格從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2月25日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（　?。?。

A．程某取得了該戒指的所有權(quán)

B．王某并不當(dāng)然取得該戒指的所有權(quán)

C．2020年2月25日，該戒指的所有權(quán)人仍是孫某

D．孫某應(yīng)該在2022年2月25日之前請(qǐng)求王某返還戒指

正確答案:A

答案解析 :

（1）選項(xiàng)A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權(quán)；（2）選項(xiàng)BCD：當(dāng)轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí)，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)，或者放棄遺失物所有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物。本題中，孫某最遲應(yīng)在2022年2月25日前請(qǐng)求王某返還戒指，故選項(xiàng)D正確；如果孫某依法請(qǐng)求王某返還，王某并不能取得戒指的所有權(quán)，故選項(xiàng)B正確；2020年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權(quán)，故孫某仍為戒指的所有權(quán)人，選項(xiàng)C正確。

2.（多項(xiàng)選擇題）

乙拾得甲丟失的手機(jī)，以市場(chǎng)價(jià)500元轉(zhuǎn)讓給不知情的舊手機(jī)經(jīng)銷商丙。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（   ）。

A.乙拾得手機(jī)后，甲即喪失了手機(jī)的所有權(quán)

B.甲有權(quán)請(qǐng)求丙返還手機(jī)，但應(yīng)向丙支付500元

C.乙將手機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的行為屬于無權(quán)處分

D.甲有權(quán)請(qǐng)求乙給予損害賠償

正確答案:CD

答案解析 :

（1）選項(xiàng)AC：乙不能取得遺失物的所有權(quán)，乙將手機(jī)轉(zhuǎn)讓給丙的行為屬于無權(quán)處分；（2）選項(xiàng)BD：該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人（乙）請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人（丙）請(qǐng)求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。

知識(shí)點(diǎn)：權(quán)利質(zhì)押

1.（多項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，以登記為生效要件的有（   ）。

A.甲公司將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同，在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁，該房屋尚登記在其去世的父親名下

正確答案:AD

答案解析：

（1）選項(xiàng)B：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人；（2）選項(xiàng)C：對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以交付為生效要件，而不以登記為生效要件；（3）選項(xiàng)D：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。該物權(quán)變動(dòng)不以登記為生效要件，但事后處分時(shí)仍需登記。

2.（單項(xiàng)選擇題）

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動(dòng)中，須經(jīng)登記方可生效的是（　?。?/p>

A.設(shè)定地役權(quán)

B.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)

C.在生產(chǎn)設(shè)備上設(shè)定抵押權(quán)

D.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案:D

答案解析：

（1）選項(xiàng)ABC：登記對(duì)抗；（2）選項(xiàng)D：建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

以上就是2021年CPA經(jīng)濟(jì)法第三章考前沖刺習(xí)題及解析。2021年CPA考試時(shí)間為8月27日、28日、29日，考生們?cè)诰毩?xí)CPA經(jīng)濟(jì)法的習(xí)題時(shí)要重視新增知識(shí)點(diǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)相關(guān)習(xí)題哦！

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