2025年注冊會計師考試備考已經(jīng)開始，在經(jīng)濟法教材中，第三章物權(quán)法律制度的核心考點為動產(chǎn)和不動產(chǎn)的物權(quán)變動、善意取得制度、共有、建設(shè)用地使用權(quán)、擔保物權(quán)，下文為第三章的隨章演練習題，各位考生一起打卡練習吧！

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物權(quán)法律制度概述

【多選】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項中，屬于主物與從物的有（　　）。

A、甲的汽車與后箱中的備用胎

B、乙的鞋子與襪子

C、丙的旅館和旅館設(shè)置的家具

D、丁的書和書的封套

【正確答案】A,C,D

【答案解析】

選項B：鞋子與襪子均具有獨立的經(jīng)濟用途，不屬于主物、從物關(guān)系。

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物權(quán)變動

【單選】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列不動產(chǎn)物權(quán)登記類型中，用以應(yīng)對可能發(fā)生的登記錯誤的是（??）。

A、變更登記

B、更正登記

C、轉(zhuǎn)移登記

D、注銷登記

【正確答案】B

【答案解析】

（1）選項AC：不動產(chǎn)權(quán)利在不同主體之間發(fā)生轉(zhuǎn)移的，可以辦理轉(zhuǎn)移登記；其他登記事項發(fā)生變動的，可以辦理變更登記。（2）選項B：權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記。（3）選項D：不動產(chǎn)權(quán)利消滅時，當事人可以申請辦理注銷登記。

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擔保物權(quán)

【單選】甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元，以自己的小轎車設(shè)定抵押，該轎車市場價為50萬元。丙公司與丁公司為甲公司的借款提供保證。借款到期后，鑒于與甲公司一直以來合作愉快，乙公司決定放棄對甲公司小轎車的抵押權(quán)。乙公司要求丙公司與丁公司承擔保證責任。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列對該案的表述，正確的是（　　）。

A、丙、丁公司有權(quán)拒絕承擔保證責任

B、丙、丁公司應(yīng)承擔100萬元的保證責任

C、丙、丁公司應(yīng)承擔50萬元的保證責任

D、因未通知丙公司、丁公司，乙公司的放棄行為無效

【正確答案】 C

【答案解析】

（1）選項ABC：債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。（2）選項D：抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)，法律不作禁止。

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【單選】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，以下列權(quán)利出質(zhì)時，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時設(shè)立的是（　?。?。

A、匯票、本票、支票

B、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額

C、現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款

D、可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

【正確答案】A

【答案解析】

選項BCD：質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

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【多選】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，不得抵押的有（　　）。

A、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)

C、海域使用權(quán)

D、為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施

【正確答案】A,B,D

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【多選】陳某因向宋某借款將自己的汽車抵押給宋某，并辦理了抵押登記。孫某得知后，欲向陳某購買該抵押汽車。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列相關(guān)表述中，正確的有（　?。?。

A、陳某轉(zhuǎn)讓該汽車，須經(jīng)宋某同意

B、陳某轉(zhuǎn)讓該汽車，無須宋某同意，及時通知宋某即可

C、宋某有權(quán)要求陳某將汽車轉(zhuǎn)讓所得的價款向其提前清償

D、宋某能夠證明汽車轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求陳某將轉(zhuǎn)讓所得的價款向其提前清償

【正確答案】B,D

【答案解析】

抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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以上為注會經(jīng)濟法第三章物權(quán)法律制度的隨章習題！2025年注會考試時間是8月23日、24日，既然決定報考注會考試，就要有孤注一擲的決心和毅力。

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