2022年注會經(jīng)濟(jì)法精選習(xí)題——物權(quán)法律制度

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉佳慧2022-06-28 10:49:36

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注會考試強(qiáng)化階段備考的學(xué)習(xí)任務(wù)有哪些？小編認(rèn)為它和基礎(chǔ)階段是有很大區(qū)別的，在強(qiáng)化階段考生們是通過習(xí)題練習(xí)的方式來加深對教材內(nèi)容的理解，所以選擇高質(zhì)量習(xí)題對考生們的備考有很大幫助，小編為大家整理了部分精選習(xí)題，不要錯過哦！

2022年注會經(jīng)濟(jì)法精選習(xí)題——物權(quán)法律制度

考點(diǎn)一：概述

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的是（　　）。（2017）

A.海域?qū)儆诓粍赢a(chǎn)

B.文物屬于禁止流通物

C.金錢屬于非消耗物

D.牛屬于可分物

【答案】A

【解析】文物屬于限制流通物；金錢屬于消耗物；牛屬于不可分物。

考點(diǎn)二：物權(quán)變動的原因

甲公司于2022年4月1日建成一棟辦公樓。4月20日，甲公司辦理了辦公樓產(chǎn)權(quán)的首次登記。5月20日，甲公司將該棟辦公樓賣給了乙公司，并于5月30日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。則甲公司取得該辦公樓所有權(quán)的時間是（　?。?。

A.2022年4月1日

B.2022年4月20日

C.2022年5月20日

D.2022年5月30日

【答案】A

【解析】因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。

考點(diǎn)三：物權(quán)變動的公示方式

甲企業(yè)將一套機(jī)器設(shè)備于2022年1月1日租給乙企業(yè)使用，租期半年。3月10日甲企業(yè)將該設(shè)備賣給了丙企業(yè)，雙方約定，租期屆滿后（7月1日）由乙企業(yè)將該設(shè)備直接返還給丙企業(yè)。則丙企業(yè)取得該設(shè)備所有權(quán)的時間是（　?。?。

A.2022年1月1日

B.2022年3月10日

C.2022年6月30日

D.2022年7月1日

【答案】B

【解析】動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付，此種交付替代方式為指示交付。本題中甲企業(yè)將該設(shè)備的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)的協(xié)議生效時，丙企業(yè)即取得設(shè)備的所有權(quán)。

考點(diǎn)四：動產(chǎn)所有權(quán)取得的特殊方式

添附是所有權(quán)取得的特殊方式。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于添附的有（　?。?。（2020）

A.加工

B.先占

C.附合

D.混合

【答案】ACD

【解析】添附是附合、混合與加工的總稱。

考點(diǎn)五：用益物權(quán)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是（　?。＃?019）

A.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

B.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，非經(jīng)國務(wù)院審批不得轉(zhuǎn)讓

C.建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿自動續(xù)期

D.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，最高使用年限為70年

【答案】A

【解析】選項B：以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；選項C：《民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿，自動續(xù)期；選項D：以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

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