2014年《財務(wù)管理》高頻考點：融資租賃（3）

　　[小編“娜寫年華”]本篇為2014中級會計職稱考試之《財務(wù)管理》第四章“籌資管理（上）”第二節(jié)高頻考點精講：債務(wù)籌資，本節(jié)內(nèi)容主要介紹融資租賃。

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　　【考情分析】

　　考頻：★★

　　2012年、2013年單選

　　【本節(jié)目錄】

　　1.租賃的基本特征

　　2.租賃的分類

　　3.融資租賃的基本程序與形式

　　4.融資租賃租金的計算

　　5.融資租賃的籌資特點

　　【高頻考點】：融資租賃

　　（四）融資租賃租金的計算

　　1.租金的構(gòu)成

　　融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項因素：（1）設(shè)備原價及預(yù)計殘值，包括設(shè)備買價、運輸費、安裝調(diào)試費、保險費等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價。（2）利息，指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。（3）租賃手續(xù)費，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤。

　　2.租金的支付方式

　　租金的支付方式有以下幾種分類方式：（1）按支付間隔期長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。（2）按在期初和期末支付，分為先付和后付。（3）按每次支付額，分為等額支付和不等額支付。實務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。

　　3.租金的計算。我國融資租賃實務(wù)中，租金的計算大多采用等額年金法。等額年金法下，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率，作為折現(xiàn)率。

　　（五）融資租賃的籌資特點

　　1.無需大量資金就能迅速獲得資產(chǎn)

　　在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產(chǎn)。融資租賃集“融資”與“融物”于一身，融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能。特別是針對中小企業(yè)、新創(chuàng)企業(yè)而言，融資租賃是一條重要的融資途徑。有時，大型企業(yè)對于大型設(shè)備、工具等固定資產(chǎn)，也需要融資租賃解決巨額資金的需要，如商業(yè)航空公司的飛機，大多是通過融資租賃取得的。

　　2.財務(wù)風(fēng)險小，財務(wù)優(yōu)勢明顯

　　融資租賃與購買的一次性支出相比，能夠避免一次性支付的負(fù)擔(dān)，而且租金支出是未來的、分期的，企業(yè)無需一次籌集大量資金償還。還款時，租金可以通過項目本身產(chǎn)生的收益來支付，是一種基于未來的"借雞生蛋、賣蛋還錢"的籌資方式。

　　3.融資租賃籌資的限制條件較少

　　企業(yè)運用股票、債券、長期借款等籌資方式，都受到相當(dāng)多的資格條件的限制，如足夠的抵押品、銀行貸款的信用標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行債券的政府管制等。相比之下，租賃籌資的限制條件很少。

　　4.能延長資金融通的期限

　　通常為設(shè)備而貸款的借款期限比該資產(chǎn)的物理壽命要短得多，而租賃的融資期限卻可接近其全部使用壽命期限；并且其金額隨設(shè)備價款金額而定，無融資額度的限制。

　　5.資本成本負(fù)擔(dān)較高

　　融資租賃的租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價值的30%。盡管與借款方式比，融資租賃能夠避免到期一次性集中償還的財務(wù)壓力，但高額的固定租金也給各期的經(jīng)營帶來了負(fù)擔(dān)。

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