融資租賃_2020年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理每日攻克一考點(diǎn)
下了決心要做的事，就要滿心澎湃的去為之奮斗！中級(jí)會(huì)計(jì)考試距離我們?cè)絹?lái)越近，這個(gè)時(shí)候一定不要偷懶哦！堅(jiān)持考前重溫知識(shí)點(diǎn)，對(duì)自己會(huì)有很大提升。
（一）租賃的基本特征
1.所有權(quán)與使用權(quán)相分離 2.融資與融物相結(jié)合 3.租金的分期支付
（二）租賃的分類
分類 | 特點(diǎn) |
經(jīng)營(yíng)租賃 | 出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需求選定 |
租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用年限 | |
租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)由租賃公司負(fù)責(zé) | |
租賃期滿或合同中止以后，出租資產(chǎn)由租賃公司收回 | |
融資租賃 | 出租的設(shè)備根據(jù)承租企業(yè)提出的要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。 |
租賃期較長(zhǎng)，接近資產(chǎn)有效使用年限 | |
一般由承租企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng) | |
租賃期滿，按事先約定的辦法處理設(shè)備。包括退還租賃公司，或繼續(xù)租賃，或企業(yè)留購(gòu)。通常采用企業(yè)留購(gòu)辦法，即以很少的“名義價(jià)格”買下設(shè)備 |
（三）融資租賃的基本形式
（1）直接租賃
（2）售后租回
（3）杠桿租賃
特點(diǎn)：杠桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人，既要收取租金又要支付債務(wù)。
——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)考點(diǎn)內(nèi)容選自閆華紅老師授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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