3. 后履行抗辯權(quán)的適用

　　包括：(1) 當應當先履行的一方當事人不履行到期債務(wù)時。先履行的一方當事人如果不履行已到期債務(wù)，那么后履行的當事人有權(quán)不履行義務(wù)。(2) 當應當先履行的一方當事人履行債務(wù)不符合約定時。如果先履行的一方當事人履行有瑕疵或部分履行的，后履行當事人有權(quán)不履行相應的合同義務(wù)。

　　(三) 不安抗辯權(quán)

　　1. 不安抗辯權(quán)的概念

　　不安抗辯權(quán)又稱先履行抗辯權(quán)，是指當事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。規(guī)定不安抗辯權(quán)是為了切實保護當事人的合法權(quán)益，防止借合同進行欺詐，促使對方履行義務(wù)。

　　2. 不安抗辯權(quán)的行使條件

　　不安抗辯權(quán)的行使有四個條件：(1) 當事人基于同一雙務(wù)合同;(2) 當事人的履行有先后順序;(3) 不安抗辯權(quán)的行使人是履行義務(wù)順序在先的一方當事人;(4) 后履行合同的一方當事人有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形。

　　3. 不安抗辯權(quán)的適用

　　《合同法》規(guī)定，應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(1) 對方經(jīng)營狀況嚴重惡化;(2) 對方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的情形;(3) 對方喪失商業(yè)信譽;(4) 對方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

　　4. 不安抗辯權(quán)的效力

　　(1) 中止合同，即先履行合同的當事人停止履行或延期履行合同。先履行合同的當事人行使中止權(quán)時，應當及時通知對方，以免給對方造成損害，也便于對方在接到通知后，提供相應的擔保，使合同得以履行。如果對方當事人恢復了履行能力或提供了相應的擔保后，先履行一方當事人“不安”的原因消除，應當恢復合同的履行。(2) 解除合同。中止履行合同后，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行合同的一方可以解除合同。

　　四、保全措施

　　為防止因債務(wù)人的財產(chǎn)不當減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，法律允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實現(xiàn)而采取的法律措施，這些允許采取的措施，稱作合同的保全措施。保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。

　　(一) 代位權(quán)

　　《合同法》規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

　　代位權(quán)的行使需滿足以下條件：(1) 債務(wù)人對第三人享有合法債權(quán)，并且是非專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利，如果債務(wù)人沒有對外的債權(quán)，就無所謂代位權(quán);(2) 債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，如果債務(wù)人已經(jīng)行使了權(quán)利，即使不盡如意，債權(quán)人也不能行使代位權(quán);(3) 因債務(wù)人怠于行使權(quán)利已害及債權(quán)人的債權(quán)，即債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實現(xiàn);(4) 債務(wù)人的債權(quán)已到期，債務(wù)人陷于遲延履行，如果債務(wù)人的債務(wù)未到履行期或履行期間未屆滿的，債權(quán)人不能行使代位權(quán)。(5) 債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)是指，基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。

　　(二) 撤銷權(quán)

　　《合同法》規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

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