四、可撤銷合同

　　(一)可撤銷合同的概念

　　可撤銷合同是指因合同當(dāng)事人訂立合同時意思表示不真實，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于無效的合同。

　　可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同，當(dāng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷時，該合同才自始無效。

　　(二)可撤銷合同的情形

　　《合同法》規(guī)定了三種可撤銷的合同：

　　1.因重大誤解訂立的合同;

　　2.顯失公平的合同;

　　3.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

　　【提示】可撤銷合同的第三項情形應(yīng)當(dāng)與無效合同的第一項情形加以比較。以欺詐、脅迫手段訂立的無效合同與以欺詐、脅迫手段訂立的可撤銷合同相比較，二者的區(qū)別在于是否損害了國家利益。無效合同損害國家利益，可撤銷合同未損害國家利益，受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或撤銷，即只有受損害方當(dāng)事人才可以行使撤銷請求權(quán)。

　　(三)被撤銷的合同與無效合同一樣，自始沒有法律約束力。

　　(四)撤銷權(quán)行使的期限和限制

　　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： ①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　五、效力待定合同

　　合同有效條件缺陷，但可采取補救措施使之成為有效合同的情形：

　　(一)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。但如果是純獲利益的合同或者是與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。

　　(二)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

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