合同的解除_2021年中級會計經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識點
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
法定解除條件
隨時解除
合同解除的效力
【所屬章節(jié)】
第五章合同法律制度
【知識點】合同的解除
合同的解除
1.法定解除條件
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)，在中止履行合同后，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。
2.隨時解除
(1)在承攬合同中，定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(2)在貨運合同中，在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運人因此所受的損失。
(3)在委托合同中，委托人或者受托人均可以隨時解除委托合同，因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(4)在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
3.合同解除的效力
(1)尚未履行的，終止履行。
(2)已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
(3)合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
【相關(guān)鏈接】仲裁協(xié)議具有獨立性，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。
注：以上中級會計考試知識點選自郭守杰老師2020年《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
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