2022年中級會計經(jīng)濟(jì)法思維導(dǎo)圖及測試題—第四章物權(quán)法律制度

來源：東奧會計在線責(zé)編：唐艷秋2022-06-15 10:31:48

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2022年中級會計經(jīng)濟(jì)法思維導(dǎo)圖及測試題—第四章物權(quán)法律制度

★ 2022年《中級經(jīng)濟(jì)法》第四章思維導(dǎo)圖 ★

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★ 2022年《中級經(jīng)濟(jì)法》第四章練習(xí)題 ★

1.【練習(xí)題·單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的表述中，正確的是(　　)。

A.變更登記，指不動產(chǎn)物權(quán)從轉(zhuǎn)讓人移轉(zhuǎn)至受讓人所辦理的登記

B.預(yù)告登記，指不動產(chǎn)物權(quán)的分割、合并、設(shè)立和增減時所為的登記

C.更正登記，是指登記機(jī)構(gòu)就利害關(guān)系人對于不動產(chǎn)登記簿登記事項(xiàng)的異議所為的登記

D.總登記，是指登記機(jī)構(gòu)對特定行政管轄區(qū)域內(nèi)所有不動產(chǎn)進(jìn)行的全部登記

2.【練習(xí)題·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的有(　　)。

A.以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，沒有使用期限的限制

B.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

C.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，應(yīng)依照法律規(guī)定辦理續(xù)期

D.經(jīng)營性用地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應(yīng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價方式

3.【練習(xí)題·判斷題】張某向劉某借款50萬元，并將自己所有的一輛小汽車為該筆借款設(shè)定了抵押擔(dān)保，在劉某的要求下，雙方在抵押合同中約定，若張某到期無力償還借款本息，該小汽車歸劉某所有。如果屆時張某無力還款，張某應(yīng)當(dāng)配合劉某辦理小汽車的過戶手續(xù)。(　　)

【答案及解析】

1.【答案】： D

【解析】：選項(xiàng)A：轉(zhuǎn)移登記，是指不動產(chǎn)物權(quán)從轉(zhuǎn)讓人移轉(zhuǎn)至受讓人所辦理的登記;(2)選項(xiàng)B：變更登記，是指不動產(chǎn)物權(quán)的分割、合并、設(shè)立和增減時所為的登記;(3)選項(xiàng)C：異議登記，是指登記機(jī)構(gòu)就利害關(guān)系人對于不動產(chǎn)登記簿登記事項(xiàng)的異議所為的登記。

【知識點(diǎn)】不動產(chǎn)物權(quán)變更

2.【答案】：A,B,D

【解析】：選項(xiàng)C：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。

【知識點(diǎn)】建設(shè)用地使用權(quán)

3.【答案】：錯

【解析】：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

【知識點(diǎn)】抵押合同

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